2024年重庆南滨路二手别墅买卖合同范本.docxVIP

2024年重庆南滨路二手别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.交易房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算

4.3税费承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交付后维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

出卖人法定代表人：

出卖人住所地：

出卖人联系电话：

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人法定代表人：

买受人住所地：

买受人联系电话：

2.交易房产基本信息

2.1房产位置

房产所在地区：

房产所在街道：

房产所在小区：

房产所在楼栋：

房产所在单元：

房产所在门牌号：

2.2房产面积

房产总面积：平方米

房产建筑面积：平方米

房产使用面积：平方米

2.3房产结构

房产层数：层

房产户型：户型

2.4房产权属

房产证号：

房产所有权人：

房产产权性质：住宅/商业/其他

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价款：人民币_____元整

3.2付款方式

支付方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日

尾款支付时间：____年____月____日

4.交易税费及承担

4.1税费种类

税费种类：契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税等

4.2税费计算

税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定计算

4.3税费承担

税费承担：买受人承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

交付时间：____年____月____日

5.2验收标准

验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3验收程序

验收程序：双方共同到房产所在地进行现场验收，验收合格后签署验收报告

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

过户手续：办理房产过户登记手续

6.2过户费用

过户费用：按照国家及地方相关政策规定计算

6.3过户时间

过户时间：____年____月____日

7.交付后维修责任

7.1维修范围

维修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、电梯等

7.2维修责任

维修责任：在交付后，若房屋存在质量问题，出卖人应负责维修

7.3维修费用

维修费用：维修费用由出卖人承担，但不得超过房屋总价款的____%

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人单方解除条件

（1）出卖人未按约定时间交付房产的；

（2）房产存在重大质量问题，经维修仍不能达到约定的使用标准的；

（3）出卖人隐瞒房产真实情况的；

（4）法律法规规定的其他解除条件。

8.1.2出卖人单方解除条件

（1）买受人未按约定支付房款的；

（2）买受人违反合同约定，严重影响房产交付的；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

8.2违约责任

8.2.1违约金

（1）买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金；

（2）出卖人未按约定交付房产的，应向买受人支付____%的违约金。

8.2.2损害赔偿

（1）因违约造成的损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任；

（2）双方应协商解决因违约产生的争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

（2）协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决争议。

9.2争议解决期限

（1）自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决；

（2）协商不成的，应于____日内向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：