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单位二手房交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房屋的土地使用权证号为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应在标的房屋交付后__________日内配合乙方办理产权过户手续。

3.3产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的__________%。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，同时丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地址为：__________市__________区__________街道__________号。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3标的房屋的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房屋的土地使用权证号为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

4.2甲方应在标的房屋交付后__________日内配合乙方办理产权过户手续。

4.3产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以协助。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，以确保乙方的诚意。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前支付剩余购房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在办理产权过户手续前，未经甲方同意，不得将标的房屋抵押、出租或进行其他处分。

6.3乙方在办理产权过户手续