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住宅贷款房出租合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有合法的住宅房屋产权,现愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋用途:住宅
5.房屋装修情况:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方继续承租,需提前____天向甲方提出续租申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还:租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及装修。
2.乙方在租赁期间,应负责房屋的日常维护,保持房屋的整洁。
3.乙方不得将房屋转租、转借或分租他人使用。
六、物业管理费及水电费
1.物业管理费:乙方应按照物业管理规定,缴纳物业管理费。
2.水电费:乙方应按照实际使用情况,缴纳水电费。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)甲方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.乙方身份证复印件。
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(担保方):__________________________
鉴于甲方拥有合法的住宅房屋产权,现愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益,并确保租赁关系的稳定,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________________
2.房屋结构:__________________________
3.房屋面积:__________________________
4.房屋用途:住宅
5.房屋装修情况:__________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方继续承租,需提前____天向甲方提出续租申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还:租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应将押金无息退还乙方。
五、丙方责任与权利
1.丙方应保证乙方的信用,并在乙方违约时承担相应的担保责任。
2.丙方有权要求乙方按时支付租金,并有权代为收取租金。
3.丙方有权在乙方违约时,按照本合同约定采取必要措施,包括但不限于代为支付租金、解除租赁合同等。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途及装修。
2.乙方在租赁期间,应负责房屋
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