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2024版建筑合同施工补充协议：建筑工程竣工结算协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.协议依据与背景
2.1相关法律法规
2.2原合同约定
2.3施工过程中出现的问题
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
3.5施工许可证号
4.工程竣工结算
4.1竣工结算依据
4.2竣工结算程序
4.3竣工结算内容
4.4竣工结算时间
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
5.2工程量清单内容
5.3工程量清单核对
6.工程变更及增减
6.1工程变更范围
6.2工程变更程序
6.3工程变更费用
7.质量标准与验收
7.1质量标准
7.2验收程序
7.3验收标准
7.4验收时间
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
8.2工程款支付时间
8.3工程款支付比例
8.4工程款支付条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任追究
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1工程竣工结算书
12.2工程量清单
12.3工程变更记录
12.4验收报告
12.5其他相关文件
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知方式
13.3合同解释
13.4合同份数
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3生效日期
14.4附件签署
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：建筑集团有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
2.协议依据与背景
2.1相关法律法规
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
2.2原合同约定
原合同编号：2023001
原合同签订日期：2023年1月1日
2.3施工过程中出现的问题
施工过程中，因设计变更、材料价格波动等原因，导致工程进度、质量和费用等方面出现一些问题。
3.工程概况
3.1工程名称
住宅小区建设项目
3.2工程地点
市区路号
3.3工程规模
总建筑面积：100000平方米
地上层数：18层
地下层数：1层
3.4工程类型
住宅楼、地下车库
3.5施工许可证号
施工许可证号：2023050
4.工程竣工结算
4.1竣工结算依据
本协议竣工结算依据为《建筑工程施工合同》、《建筑工程竣工结算办法》等相关规定。
4.2竣工结算程序
竣工结算程序如下：
（1）甲方组织工程竣工结算审核；
（2）乙方提交竣工结算报告；
（3）双方协商确定竣工结算金额；
（4）签订竣工结算协议。
4.3竣工结算内容
竣工结算内容包括：
（1）工程量清单；
（2）设计变更；
（3）材料价格调整；
（4）其他应结算的费用。
4.4竣工结算时间
竣工结算时间为自工程竣工验收合格之日起60日内。
5.工程量清单
5.1工程量清单编制依据
工程量清单编制依据为《建筑工程工程量清单计价规范》。
5.2工程量清单内容
工程量清单内容包括：
（1）分部分项工程量清单；
（2）措施项目清单；
（3）其他应列项目清单。
5.3工程量清单核对
双方应在工程量清单编制完成后进行核对，如有异议，应在5日内提出。
6.工程变更及增减
6.1工程变更范围
工程变更范围包括设计变更、施工条件变更、材料价格调整等。
6.2工程变更程序
工程变更程序如下：
（1）提出变更申请；
（2）经双方协商确定变更内容；
（3）签订变更协议；
（4）调整工程量清单及费用。
6.3工程变更费用
（1）设计变更：按变更设计所增加的工程量及相应价格计算；
（2）施工条件变更：按实际发生的费用计算；
（3）材料价格调整：按市场价格变动计算。
7.质量标准与验收
7.1质量标准
工程质量标准应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求。
7.2验收程序
验收程序如下：
（1）乙方组织施工质量检查；
（2）甲方组织竣工验收；
（3）双方共同确认工程质量合格。
7.3验收标准
（1）工程质量达到设计要求；
（2）工程外观整洁、美观；
（3）工程功能完善、安全可靠。
7.4验收时间
验收时间为工程竣工验收合格之日起30日内。
8.工程款支付
8.1工程款支付方式
工程款支付采用银行转账方式，具体支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总额
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