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2024版建筑工程设计、施工、监理一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.设计服务内容
3.1设计范围
3.2设计阶段
3.3设计标准
3.4设计成果交付时间
4.施工服务内容
4.1施工范围
4.2施工标准
4.3施工进度
4.4施工质量保证
5.监理服务内容
5.1监理范围
5.2监理标准
5.3监理方法
5.4监理报告
6.合同工期
6.1设计工期
6.2施工工期
6.3监理工期
7.合同价款及支付方式
7.1设计费用
7.2施工费用
7.3监理费用
7.4支付方式
7.5付款节点
8.合同变更及调整
8.1变更范围
8.2变更程序
8.3变更费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1设计文件
13.2施工图纸
13.3监理报告
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程设计研究院
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米
2.4项目类型
住宅、商业、配套设施
3.设计服务内容
3.1设计范围
包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。
3.2设计阶段
方案设计、初步设计、施工图设计
3.3设计标准
符合国家现行相关设计规范、标准及甲方要求。
3.4设计成果交付时间
方案设计：自合同签订之日起30个工作日内完成；
初步设计：自方案设计完成后30个工作日内完成；
施工图设计：自初步设计完成后30个工作日内完成。
4.施工服务内容
4.1施工范围
包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。
4.2施工标准
符合国家现行相关施工规范、标准及甲方要求。
4.3施工进度
根据设计图纸及甲方要求，制定合理的施工进度计划，确保按期完工。
4.4施工质量保证
施工过程中严格按照国家相关质量标准进行质量控制，确保工程质量达到约定标准。
5.监理服务内容
5.1监理范围
包括但不限于施工过程监理、质量监理、进度监理等。
5.2监理标准
符合国家现行相关监理规范、标准及甲方要求。
5.3监理方法
采用现场巡视、旁站监理、平行检验等方法进行监理。
5.4监理报告
定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。
6.合同工期
6.1设计工期
方案设计：自合同签订之日起60个工作日内完成；
初步设计：自方案设计完成后60个工作日内完成；
施工图设计：自初步设计完成后60个工作日内完成。
6.2施工工期
自施工图设计完成后60个工作日内开始施工，总工期为12个月。
6.3监理工期
与施工工期同步进行，确保施工过程中的监理工作顺利进行。
8.合同变更及调整
8.1变更范围
包括但不限于设计变更、施工变更、监理变更等。
8.2变更程序
任何一方提出变更需求，应提前5个工作日以书面形式通知对方，双方协商一致后，由乙方在变更范围内进行修改，并提交甲方确认。
8.3变更费用
变更产生的费用由提出变更方承担，如变更原因由双方共同责任，则费用按比例分担。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于未按约定时间完成设计、施工、监理工作；未按约定质量标准完成工作；未按约定支付费用等。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10.争议解决
10.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
10.2争议解决机构
市仲裁委员会。
10.3争议解决程序
按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的有关规定执行。
11.合同解除
11.1解除条件
包括但不限于合同一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同等。
11.2解除程
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