2024年都市商业街门面转租与使用权转让合同.docxVIP

2024年都市商业街门面转租与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.使用权转让

5.1使用权转让范围

5.2使用权转让期限

5.3使用权转让费用

6.转租费用及承担

6.1转租费用计算方式

6.2转租费用承担方

7.装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：门面基本情况说明

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：装修设计方案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方法定代表人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方法定代表人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.门面基本情况

2.1门面位置：位于_________，具体地址为：_________

2.2门面面积：_________平方米

2.3门面结构：_________层，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米

3.转租期限

3.1转租起始日期：____年____月____日

3.2转租终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金及____%的滞纳金。

5.使用权转让

5.1使用权转让范围：承租方获得本合同约定的门面使用权，包括但不限于经营、展示、办公等用途。

5.2使用权转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.3使用权转让费用：使用权转让费用为人民币_________元整，于合同签订之日起____个工作日内一次性支付。

6.转租费用及承担

6.1转租费用计算方式：转租费用按月计算，每月为人民币_________元整。

6.2转租费用承担方：转租费用由承租方承担，于每月____日前支付至出租方指定账户。

7.装修及维护

7.1装修要求：承租方需按照出租方的要求进行装修，装修方案需经出租方同意后方可实施。

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，具体金额根据实际装修情况进行结算。

7.3维护责任：门面日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、设施设备的保养等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或转租费用。

8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变门面用途。

8.1.3承租方造成门面设施损坏，未及时修复。

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。

8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承租方应立即恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承租方应立即修复损坏部分，并赔偿由此造成的损失。

8.2.4对于第8.1.4项违约情形，承租方应根据具体情况承担相应的违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。

9.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除前，双方应就违约行为进行协商，争取达成和解。

9.2.2如协商不成，任何一方均有权向对方发出解除合同的通知，通知期限为____个工作日。

9.2.3收到解除合同通知的一方应在规定期