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2024年购物中心、商场商业设施租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用的承担

7.租赁物的使用规则

7.1经营范围

7.2商场内禁售禁用物品

7.3商场内禁止行为

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、终止及解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2相关证明文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同的份数

13.3合同的修改与补充

14.合同签署

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3监证机关盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系方式：________

1.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系方式：________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.租赁标的物

2.1租赁物的具体描述

租赁物为位于____购物中心、商场内的____号商铺，具体面积为____平方米，使用性质为____。

2.2租赁物的使用范围

乙方仅可在租赁物内从事____经营。

2.3租赁物的权属证明

甲方保证租赁物权属清晰，已取得相关权属证明，并保证乙方在租赁期间对该租赁物享有合法使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限的延长及提前终止

经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年，延长后的终止日期为____年____月____日。如需提前终止租赁合同，双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费

乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，水电费结算周期为____个月。

5.2物业管理费

乙方应按月缴纳物业管理费，金额为____元/平方米/月。

5.3其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于____。

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合正常使用需求。

6.2乙方责任

乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.3维修费用的承担

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由甲方承担，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。

7.租赁物的使用规则

7.1经营范围

乙方应在租赁物内从事合法经营，不得从事非法活动。

7.2商场内禁售禁用物品

7.3商场内禁止行为

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。

8.2合同解除

a)甲方因城市规划需要，要求乙方搬离租赁物；

b)乙方违反合同约定，严重影响甲方或商场正常运营；

c)双方协商一致决定解除合同。

8.2.2合同解除后的处理：

a)乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状；

b)甲方应退还乙方已缴纳的租金及押金；

c)双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

a)甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

b)甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

9.