上海某广场物业管理招投标书.pdfVIP

安必盛财富广场物业管理投标书

前言

针对办公楼的物业管理的特点和要求，为满足其体管理需求，我们

在项目管理的先进性、系统性、针对性方面做了充分的准备，确立了我们

的体设想和策划思路

我公司作为在IS09001:2000质量体系保证下，具有较高物业资质和服

务品质的管理公司，完全有能力有信心承担办公楼所委托的物业管理工作。

如能在此次投标工作中胜出，我司将充分发挥其管理优势，技术优势，资

金优势和人才优势，竭诚为贵司办公楼服务。

安必盛物业管理

公司简介

安必盛物业管理于2005年初，由上苑集团旗下的东苑物业管理更名改

制而来。公司成立于2001年11月，是市物业管理协会的会员代表单位，

具有物业管理二级资质，通过“IS09001”质量管理体系论证，于2005年

4月被市物价局授予“诚信建设单位”、2005年度被评为“闵行区十佳物业

管理企业”、2006年被评为“市物业管理协会优秀会员单位”、在第三届中

国房地产网络人气榜被评为2006年度优秀物业管理公司。

公司一直遵循“用心成就品质”的企业宗旨，拥有一批具有丰富物业

管理经验和较高专业技术水平的管理队伍。公司实行董事会领导下的总经

理负责制，公司机构设置为：“五部十六处”，即：市场拓展部、物业管理

部、品质保障部、计划财务部、行政人事部和各项目管理父；并投资成立

雅斯酒店管理公司，管理酒店式公寓、商办楼等专业物业。

公司现已管理的项目有住宅、别鞭、公众物业、办公楼、商场、酒店

式公寓与顾问管理等多种类型，总建筑面积达200万平方米。

公司提倡“以人为本，持续改进”的管理理念。

安必盛物业人以“管一处楼盘，留一处口碑”努力的目标，用心来经

营和管理物业。在日常管理工作中，以整洁仪容仪表、文明言行举止展现

物业人的风貌，使业主倍感亲；以急业主所急，想业主所想，竭尽全力

为业主解决问题，达到方便业主生活的目的；以严格的系统管理，不断发

现和改进管理中存在的问题，实现服务质量和业主满意，不断提高创建物

业品牌。

公司一贯坚持的质量方针为：创建一流的服务品牌、营造和谐的生活

环境。质量目标为：保持安全文明管理区域和物业管理规服务达标窗口的

称号，争创市级优秀示、文明小区；公司新接管的物业两年力争达到区级

文明小区、市级优秀物业管理项目的标准。公司对每一位员工的工作要：

虚心听取业主意见，全心全意为业主服务。

在当今激烈的市场竞争中，安必盛物业公司将继续禀承“用心成就品

质”的宗旨，“以人为本，持续改进”的管理理念，不断以法规规人，以良

好的风尚鼓舞人，以优质的服务感化人，确保业主获得超值服务享受、感

受全新工作环境。

安必盛物业愿用我们不懈地努力为你我的明天谱写更美好地乐章！

企业管理理念与服务理念

根据物业管理的先进操作模式和企业自身的特点，公司采取以下管理

理念：团队意识和吃苦精神+个性舒和竞争机制+先进模式和一体化管理

1、团队意识和吃苦精神：在当前资本企业向人本企业转变的过程中，团队

意思和吃苦精神的树立无疑是企业求生存、求发展的先决条件。“企业以

人为本、员工以企业为家”便是其核心体现。

2、个性舒和竞争机制：在人本企业中讲的是如何用