2024版二手房交易补充协议书范本-@-1.docxVIP

2024版二手房交易补充协议书范本1

本合同目录一览

1.协议书双方基本信息

1.1协议书双方姓名或名称

1.2协议书双方身份证号码或营业执照号码

1.3协议书双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权证号

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属状况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房地产交付

4.1房地产交付时间

4.2房地产交付条件

4.3房地产交付手续

5.房地产产权过户

5.1房地产产权过户时间

5.2房地产产权过户费用

5.3房地产产权过户手续

6.购房人权益保障

6.1购房人权利

6.2购房人义务

6.3购房人违约责任

7.出售人权益保障

7.1出售人权利

7.2出售人义务

7.3出售人违约责任

8.履约保证金

8.1履约保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.房地产税费承担

9.1房地产税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳时间

10.协议变更与解除

10.1协议变更条件

10.2协议解除条件

10.3协议解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：房地产产权证复印件

14.2附件二：付款凭证复印件

14.3附件三：其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.协议书双方基本信息

1.1协议书双方姓名或名称：甲方（出售方）为：________，乙方（购买方）为：________。

1.2协议书双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为：________，乙方身份证号码为：________；或甲方营业执照号码为：________，乙方营业执照号码为：________。

1.3协议书双方联系方式：甲方联系电话为：________，乙方联系电话为：________。

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：________市________区________街道________号。

2.2房地产产权证号：________。

2.3房地产面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.4房地产用途：________。

2.5房地产权属状况：该房地产为甲方所有，无产权纠纷。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：________。

3.3付款时间节点：________。

3.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并在本协议中注明。

4.房地产交付

4.1房地产交付时间：________。

1.房地产产权清晰；

2.房地产无抵押、查封、租赁等权利负担；

3.房地产无拖欠税费；

4.房地产符合国家和地方的相关法律法规。

4.3房地产交付手续：甲方应协助乙方办理房地产交付手续，包括但不限于产权过户、户口迁移等。

5.房地产产权过户

5.1房地产产权过户时间：________。

5.2房地产产权过户费用：________。

5.3房地产产权过户手续：双方应按照国家及地方的规定办理房地产产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.购房人权益保障

6.1购房人权利：

1.享有房地产的占有、使用、收益和处分权；

2.享有房地产的合法权益；

3.享有合同约定的其他权利。

6.2购房人义务：

1.按时支付购房款；

2.遵守国家和地方的相关法律法规；

3.按时办理房地产交付手续；

4.遵守合同约定的其他义务。

6.3购房人违约责任：如乙方违约，应向甲方支付________元违约金。

7.出售人权益保障

7.1出售人权利：

1.享有房地产出售的权益；

2.享有合同约定的其他权利。

7.2出售人义务：

1.保证房地产产权清晰；

2.按时交付房地产；

3.遵守国家和地方的相关法律法规；

4.遵守合同约定的其他义务。

7.3出售人违约责任：如甲方违约，应向乙方支付________元违约金。

8.履约保证金

8.1履约保证金金额：人民币________元整。

8.2保证金缴纳时间：自本协议签订之日起________个工作日内，乙方应向甲方支付