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2024版二手房购买合同范本：精装修版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋产权性质

3.3房屋他项权利情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施及设备

10.2履约保证金

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同份数

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

13.3合同备案费用

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋测绘报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：精装修，装修标准详见附件《房屋装修清单》。

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：_______

3.2房屋产权性质：_______

3.3房屋他项权利情况：无。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：_______元整

4.2付款方式：

4.2.1买受方在签署本合同时支付定金_______元；

4.2.2买受方于_______年_______月_______日前支付剩余房款_______元；

4.2.3买受方于房屋交付前支付房屋维修基金及物业管理费。

4.3付款时间节点：详见付款方式。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋验收标准：详见附件《房屋验收标准》。

5.3房屋验收程序：

5.3.1双方在房屋交付当日进行现场验收；

5.3.2验收过程中，买受方如有异议，应立即提出，卖方应予解释；

5.3.3验收合格后，双方签署《房屋验收报告》。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理：

6.1.1出卖方负责办理房屋过户手续；

6.1.2买受方协助办理过户手续；

6.2税费承担：

6.2.1房屋交易过程中产生的税费，由买受方承担；

6.2.2具体税费项目及金额以税务部门核定的为准；

6.3税费缴纳方式：

6.3.1买受方在办理过户手续时一次性缴纳所有税费；

6.3.2税费缴纳证明由买受方提供。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买受方未按约定时间支付房款；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.2违约责任：