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上海房屋租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2甲方应于每月__日前向乙方开具合法的租金发票。

3.3乙方支付租金后，甲方不得以任何理由扣除或克扣乙方支付的租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋出租、转借或以其他形式进行经营。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，应将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付已付租金总额的__%作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付每日租金的__%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单

（2）房屋现状照片

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋，位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________________元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

3.2甲方应于每月__日前向乙方开具合法的租金发票。

3.3乙方支付租金后，甲方不得以任何理由扣除或克扣乙方支付的租金。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________________元。

4.2丙方保证在乙方违约时，在担保范围内承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权随时要求乙方提供其他担保方式，乙方应予以配合。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

5.