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2024版二手房买卖合同签订与配套设施完善协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.配套设施完善事项

4.1配套设施清单

4.2完善时间

4.3完善标准

4.4完善费用

4.5质量保证

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金

5.4争议解决

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付方式

7.3验收标准

7.4验收程序

7.5验收不合格处理

8.房屋产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

8.4过户风险

9.房屋贷款事宜

9.1贷款额度

9.2贷款利率

9.3贷款期限

9.4贷款用途

9.5贷款审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

11.4合同份数

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同解除与终止后的处理

14.1履行完毕后的处理

14.2违约责任承担

14.3合同解除或终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证号码：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

1.3.4代理权限：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋权属情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.3.2余款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.4付款方式变更：_______

4.配套设施完善事项

4.1配套设施清单：

4.1.1配套设施1：_______

4.1.2配套设施2：_______

4.1.3配套设施3：_______

4.2完善时间：_______

4.3完善标准：_______

4.4完善费用：人民币_______元整

4.5质量保证：_______

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行：_______

5.2违约责任：_______

5.3违约金：人民币_______元整

5.4争议解决：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整

6.2保证金缴纳方式：_______

6.3保证金退还条件：_______

8.房屋产权过户

8.1过户时间：买受人支付完毕全部房款后_______个工作日内，双方共同至房地产登记机构办理产权过户手续。

8.2过户费用：包括但不限于房屋产权登记费、契税、个人所得税等，具体费用根据国家相关规定和实际发生情况确定。

8.3.1房屋产权证原件

8.3.2双方身份证原件

8.3.3房屋买卖合同原件

8.3.4付款凭证

8.3.5其他可能需要的文件

8.4过户风险：双方应自行承担因过户过程中可能产生的风险，包括但不限于政策变化、登记机构审核不通过等。

9.房屋贷款事宜

9.1贷款额度：买受人申请的贷款额度不超过房屋交易价格的_______%，具体以银行审批为准。

9.2贷款利率：_______（年利率），具体以银行贷款合同为准。