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2024版二手商业地产购置与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2承租方信息

1.3双方联系方式

2.商业地产基本情况

2.1地产名称

2.2地产地址

2.3地产面积

2.4土地使用性质

2.5使用年限

2.6建筑结构

2.7现状描述

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2首付款

3.3尾款支付方式

3.4付款时间

3.5逾期付款责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁终止日期

4.4租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金责任

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：地产产权证

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1双方共同约定事项

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：__________

1.1.2出让方法定代表人：__________

1.1.3出让方注册地址：__________

1.1.4出让方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方注册地址：__________

1.2.4承租方联系方式：电话__________，传真__________，电子邮箱__________

1.3双方联系方式

1.3.1出让方联系人：__________，联系电话：__________

1.3.2承租方联系人：__________，联系电话：__________

2.商业地产基本情况

2.1地产名称：__________

2.2地产地址：__________

2.3地产面积：__________平方米

2.4土地使用性质：__________

2.5使用年限：__________

2.6建筑结构：__________

2.7现状描述：__________

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格：人民币__________元整

3.2首付款：人民币__________元整，支付时间：__________

3.3尾款支付方式：__________

3.4付款时间：__________

3.5逾期付款责任：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________

4.2租赁期限：__________年

4.3租赁终止日期：__________

4.4租赁续约：__________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币__________元/月

5.2租金支付方式：__________

5.3租金支付时间：每月__________日前支付

5.4逾期支付租金责任：__________

6.押金

6.1押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件：__________

6.3押金退还时间：__________

7.使用范围及限制

7.1使用范围：__________

7.2使用限制：__________

7.3违规使用责任：__________

8.维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出让方负责保持地产的完好状态，确保地产在租赁期间符合相关安全标准。

8.1.2出让方负责地产的公共设施和设备的日常维护和保养。

8.1.3出让方应于租赁期间内完成必要的维修和更新工作。

8.2保养责任

8.2.1承租方负责对地产进行日常的清洁和保养。

8.2.2承租方不得擅自改变地产的结构和外观。

8.2.3承租方应遵守出让方提供的维护手册和操作指南。

8.3维修费用承担

8.3.1因正常使用导致的维修费用由承租方承担。

8.