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2024年葫芦岛房屋买卖税费缴纳指南与合同

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.税费缴纳指南

4.1购房税费种类

4.2税费缴纳主体

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳流程

5.合同签订与生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.履约与交付

6.1履约期限

6.2履约责任

6.3房屋交付条件

6.4房屋交付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋交易税费缴纳证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3日期

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在地区：_______

2.1.2具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋性质：_______

2.3.2房屋用途：_______

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：_______

2.4.2房屋所有权人：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元

3.1.2付款方式：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______

3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______

第四条税费缴纳指南

4.1购房税费种类

4.1.1契税：_______元

4.1.2土地增值税：_______元

4.1.3个人所得税：_______元

4.1.4其他税费：_______

4.2税费缴纳主体

4.2.1买方承担税费：_______

4.2.2卖方承担税费：_______

4.3税费缴纳时间

4.3.1首付款支付后：_______日内

4.3.2房屋交付前：_______日内

4.4税费缴纳流程

4.4.1买方凭合同、身份证等材料到税务机关办理税费缴纳手续

4.4.2卖方协助买方办理税费缴纳手续

第五条合同签订与生效

5.1合同签订时间：_______

5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.3合同备案：_______

第六条履约与交付

6.1履约期限：_______

6.2履约责任：双方按照合同约定履行各自义务

6.3房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何法律纠纷

6.4房屋交付时间：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：一方未按合同约定履行义务

7.2违约责任承担：违约方承担违约责任，支付违约金_______元

7.3违约金计算：_______

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用由败诉方承担

8.3.2双方协商解决争议时，产生的费用由双方各自承担

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1一方违约，经另一方书面通知后未在_______日内纠正

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3合同订立时所依据的事实发生重大变化，致使合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方