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2024版广西农村土地流转二零二四年度租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续约
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
5.2土地使用限制
5.3土地使用责任
6.土地流转费用
6.1土地流转费用计算方法
6.2土地流转费用支付时间
7.保证金及退还
7.1保证金数额
7.2保证金支付时间
7.3保证金退还条件及程序
8.土地流转收益分配
8.1收益分配比例
8.2收益分配方式
8.3收益分配时间
9.土地流转合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更及解除程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约责任追究
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1土地权属证明文件
13.2相关费用缴纳凭证
13.3其他附件
14.合同签署
14.1双方签署日期
14.2双方签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：广西壮族自治区市县镇村组
乙方：农业科技有限公司
1.2双方地址
甲方地址：广西壮族自治区市县镇村组
乙方地址：广西壮族自治区市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
第二条土地基本情况
2.1土地位置
广西壮族自治区市县镇村组，具体范围为至地块。
2.2土地面积
土地总面积为亩，其中水田亩，旱地亩。
2.3土地用途
本次流转土地用途为农业种植，具体种植作物由乙方决定。
2.4土地权属证明文件
甲方提供的土地权属证明文件为。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2029年12月31日。
3.3租赁期限延长及续约
租赁期满前三个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不得超过五年。
第四条租金及支付方式
4.1租金数额
租金总额为人民币万元，其中水田租金为元/亩/年，旱地租金为元/亩/年。
4.2租金支付方式
乙方应在租赁期限开始前支付第一年租金，此后每年在租赁期限开始前支付当年租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每年的1月1日前。
第五条土地使用条件
5.1土地使用范围
乙方应在甲方指定的土地范围内进行农业生产活动。
5.2土地使用限制
乙方不得改变土地用途，不得占用土地以外的区域进行生产活动。
5.3土地使用责任
乙方应负责土地的合理利用和保护，确保土地资源的可持续利用。
第六条土地流转费用
6.1土地流转费用计算方法
土地流转费用按照实际流转面积和双方约定的费用标准计算。
6.2土地流转费用支付时间
土地流转费用应在租赁期限开始前一次性支付。
6.3土地流转费用退还条件及程序
如因不可抗力导致租赁合同解除，甲方应退还乙方已支付的土地流转费用。
第七条保证金及退还
7.1保证金数额
保证金总额为人民币万元。
7.2保证金支付时间
乙方应在签订合同后的五个工作日内支付保证金。
7.3保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。
第八条土地流转收益分配
8.1收益分配比例
土地流转收益按甲方、乙方各50%的比例进行分配。
8.2收益分配方式
收益分配以现金形式进行，在每年12月31日前完成上一年度收益的分配。
8.3收益分配时间
每年的1月10日前，乙方应将上一年度的收益分配情况通知甲方，并在2月28日前支付给甲方应得的收益。
第九条土地流转合同变更及解除
9.1合同变更条件
在合同履行期间，如遇国家政策调整、土地用途改变等情形，双方可协商一致变更合同条款。
9.2合同解除条件
1.任何一方违约，另一方有权解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行。
3.双方协商一致解除合同。
9.3合同变更及解除程序
任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。
第十条违约责任
10.1违约行为及认定
违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按
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