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2024版广西二零二四年度二手房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.物业费及其他费用

7.1.物业费标准

7.2.物业费缴纳方式

7.3.其他费用

8.房屋维修

8.1.房屋维修责任

8.2.维修费用承担

8.3.维修通知

9.房屋转租

9.1.转租条件

9.2.转租程序

9.3.转租收益分配

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.违约责任

11.1.出租人违约责任

11.2.承租人违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

1.2承租人基本信息

承租人姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：

详细地址：

2.2房屋面积

实际使用面积：平方米

建筑面积：平方米

2.3房屋结构

建筑结构：

楼层：

2.4房屋设施设备

厨房设备：煤气灶、冰箱、洗衣机等

卫生间设备：热水器、抽水马桶、洗手盆等

其他设施：空调、电视、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__元/月

4.2租金支付方式

每月__日前支付下一个月租金

通过银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理

逾期支付租金的，承租人应向出租人支付每日__%的滞纳金

5.押金

5.1押金金额：人民币__元

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无拖欠费用的情况下，押金应全额退还

5.3押金退还程序

租赁期满后__个工作日内，承租人将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租人

出租人应在__个工作日内退还押金

6.房屋使用

6.1房屋用途

仅限居住使用，不得用于商业或其他用途

6.2房屋使用限制

不得擅自改变房屋结构

不得随意破坏房屋设施设备

6.3房屋维护责任

房屋及设施设备的日常维修由承租人负责

如需更换或维修房屋设施设备，应提前__天通知出租人

7.物业费及其他费用

7.1物业费标准

按照物业管理公司规定缴纳

7.2物业费缴纳方式

每月__日前缴纳当月物业费

通过银行转账或现金支付

7.3其他费用

如有其他费用，应按照相关法律法规和物业管理规定缴纳

8.房屋维修

8.1房屋维修责任

房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担

房屋内部设施的维修责任由承租人承担

8.2维修费用承担

出租人负责的维修费用在合同约定的租金中扣除

承租人负责的维修费用由承租人自行承担

8.3维