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2024版安置房交易全流程服务合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1安置房基本情况

2.2安置房权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易流程

4.1签订合同

4.2资料审核

4.3交易过户

4.4验房

4.5交接手续

5.合同履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同附件

11.1安置房产权证明

11.2交易过户相关资料

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同变更

14.合同附件清单

14.1附件一：安置房基本情况表

14.2附件二：交易过户相关资料清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

2.合同标的物

2.1安置房基本情况

安置房地址：

安置房建筑面积：

安置房产权性质：

安置房建设年代：

安置房规划用途：

2.2安置房权属证明

安置房产权证号：

安置房产权人：

安置房权利状况：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易总价：

单价：

3.2付款方式

付款方式一：现金支付

付款方式二：银行转账

3.3付款时间

首付款支付时间：

尾款支付时间：

4.交易流程

4.1签订合同

双方应在达成交易意向后，签订本合同。

4.2资料审核

（1）甲方身份证明；

（2）安置房产权证明；

（3）其他相关证明文件。

4.3交易过户

双方应在签署合同后30日内办理安置房交易过户手续。

4.4验房

乙方应在办理完交易过户手续后7日内对安置房进行验房。

4.5交接手续

验房合格后，双方应在验房当日办理交接手续。

5.合同履行

5.1甲方义务

（1）提供真实、合法的安置房权属证明；

（2）保证安置房无任何权利瑕疵；

（3）按照约定的时间、方式履行付款义务；

（4）配合乙方办理交易过户手续。

5.2乙方义务

（1）按照约定的时间、方式支付房款；

（2）配合甲方办理交易过户手续；

（3）在验房合格后，接受安置房并办理交接手续。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方有欺诈行为，致使对方遭受重大损失；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.2违约责任

（1）违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方承担解除合同后的损失赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。

7.2争议解决机构

双方应将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的达成；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定的合同终止情形。

9.其他约定事项

9.1不可抗力

（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行不能达到合同目的的情况。

（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并证明该事件的发生及影响。

（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行的具体问题。

9.2合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：

（1）安置房产权证明；

（2）交易过户相关资料；

（3）其他双方约定的附件。

9.3合同解释

本合同的解释以文字为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

10.合同签署

10.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为【签署日期】。

10.2签署地点

本合同签署地为【签署地点】。

11.合同附件

11.1安置房产权证明

附件一：安置房产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

11.2交易过户相关资料

附件二：交易过户相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、交易税费缴纳