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2025年房屋租赁预付款合同
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁目的。
二、签订背景
鉴于甲方房屋空置，乙方有租赁需求，双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方权利义务，确保租赁活动顺利进行。
三、合同内容
（以下内容将在后续合同中详细约定）
本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋结构：____________________
（3）房屋面积：____________________
（4）房屋设施：____________________
2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、质量标准
3.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家房屋租赁标准，并确保房屋安全、卫生、整洁。
3.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
三、价格支付
4.1租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。
4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。
四、押金
5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。
五、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（3）如甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金；
（2）如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；
（3）如乙方违反必威体育官网网址条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、必威体育官网网址条款
7.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
10.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方爱护和使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施；
（3）甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保房屋安全、卫生、整洁。
10.2甲方义务：
（1）甲方应按约定提供房屋，保证房屋符合租赁标准；
（2）甲方应确保房屋在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应负责维修；
（3）甲方应向乙方提供必要的房屋使用证明和物业服务信息；
（4）甲方应按照约定退还押金，无违约行为的情况下，不得无故扣除押金。
二、乙方权利与义务
11.1乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋提供的设施和服务；
（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方按照约定提供房屋；
（3）乙方有权在房屋使用过程中，对房屋进行合理使用和保养；
（4）乙方有权在合同到期后，要求甲方退还押金。
11.2乙方义务：
（1）乙方应按照约定支付租金，不得逾期；
（2）乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施；
（3）乙方应合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施；
（4）乙方应遵守合同约定，不得违反必威体育官网网址条款；
（5）乙方应配合甲方对房屋进行检查和维护。
三、合同执行过程中的合作方式
12.1双方应本着诚实守信的原则，相互尊重，共同维护租赁关系的稳定。
12.2甲方应在房屋租赁期间，提供必要的物业服务和管理服务。
12.3乙方在租赁期间，应主动向甲方报告房屋使用情况，并及时反馈房屋存在的问题。
12.4双方应定期召开租赁协调会议，就房屋租赁事宜进行沟通和协商。
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