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2024版广西二零二四年度商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2预付款及押金

2.3租金调整机制

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2商铺使用限制

4.商铺设施及维护

4.1商铺设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金及赔偿

6.不可抗力

6.1不可抗力定义

6.2不可抗力处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

9.商铺转让及转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式及送达

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：商铺设施清单

13.2附件二：合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人及代表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，通讯地址：[出租方通讯地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，通讯地址：[承租方通讯地址]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：[商铺名称]。

1.2.2商铺地址：[商铺地址]。

1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.4商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：[租金总额]元。

2.1.2每月租金：[每月租金]元。

2.1.3支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

2.2预付款及押金

2.2.1预付款：[预付款金额]元，在签订合同时一次性支付。

2.2.2押金：[押金金额]元，在签订合同时一次性支付。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整条件：[租金调整条件]，如物价上涨、政策调整等。

2.3.2租金调整幅度：[租金调整幅度]，如不超过原租金的[百分比]%。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1承租方使用商铺仅限于[租赁用途]。

3.1.2承租方不得将商铺用于违法、违规活动。

3.2商铺使用限制

3.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.2.2承租方不得在商铺内设置影响他人正常经营和生活的设施。

4.商铺设施及维护

4.1商铺设施清单

4.1.1商铺设施包括但不限于：[设施清单]，如空调、照明、消防设备等。

4.2设施维护责任

4.2.1出租方负责商铺设施的正常运行和维护。

4.2.2承租方在使用过程中，如损坏设施，应负责修复或赔偿。

4.3设施损坏赔偿

4.3.1设施损坏赔偿标准：[赔偿标准]，如按市场价或维修费用计算。

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.1.1出租方违约：[违约情形]，如未按时交付商铺、隐瞒商铺瑕疵等。

5.1.2承租方违约：[违约情形]，如拖欠租金、擅自改变商铺用途等。

5.1.3双方违约：[违约情形]，如违反合同约定的其他条款。

5.2违约金及赔偿

5.2.1违约金：[违约金金额]，如每次违约应支付违约金[金额]元。

5.2.2赔偿：[赔偿标准]