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2024版乡村振兴背景下农场老宅租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

2.老宅租赁条件

2.1老宅基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁方式

2.4租赁期限

2.5租金支付方式

2.6租金调整机制

3.老宅使用权及维护

3.1老宅使用权范围

3.2老宅维修保养责任

3.3老宅改造及装修规定

4.农场合作事项

4.1农场资源利用

4.2农场产品销售

4.3农场合作期限

4.4合作收益分配

5.合作项目及实施方案

5.1合作项目内容

5.2项目实施步骤

5.3项目进度安排

6.合作双方责任与义务

6.1合作双方责任

6.2合作双方义务

6.3违约责任

7.合作项目风险及应对措施

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.合作项目变更及终止

8.1项目变更程序

8.2项目终止条件

8.3项目终止后的处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2解除通知

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的老宅，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，土地面积为[具体面积]。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4合同金额

本合同租赁金额为人民币[金额]元，租赁期间租金总额为人民币[总额]元。

第二条老宅租赁条件

2.1老宅基本情况

老宅现状为[老宅现状描述]，包括房屋结构、设施设备等。

2.2租赁用途

乙方租赁老宅的用途为[具体用途]，不得改变房屋结构及用途。

2.3租赁方式

本合同采用[租赁方式]，即[具体租赁方式]。

2.4租赁期限

租赁期限如第一条所述。

2.5租金支付方式

租金按[支付周期]支付，每次支付[金额]元，支付日期为[具体日期]。

2.6租金调整机制

租赁期间，租金如有调整，将按照[调整机制]进行。

第三条老宅使用权及维护

3.1老宅使用权范围

乙方在租赁期间享有老宅的占有、使用和收益权。

3.2老宅维修保养责任

乙方负责老宅的日常维修保养，如需大修，应提前[天数]天通知甲方。

3.3老宅改造及装修规定

乙方如需对老宅进行改造或装修，须事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第四条农场合作事项

4.1农场资源利用

乙方可在甲方农场内进行[具体合作项目]，利用农场资源。

4.2农场产品销售

乙方负责销售甲方农场的产品，并保证销售渠道的合法性和可持续性。

4.3农场合作期限

农场合作期限与老宅租赁期限一致。

4.4合作收益分配

合作收益按照[分配比例]进行分配。

第五条合作项目及实施方案

5.1合作项目内容

合作项目包括[具体项目内容]。

5.2项目实施步骤

项目实施步骤如下：

[具体步骤描述]

5.3项目进度安排

项目进度安排如下：

[具体进度安排]

第六条合作双方责任与义务

6.1合作双方责任

甲方负责提供农场资源，乙方负责项目的具体实施。

6.2合作双方义务

甲方义务：

[具体义务描述]

乙方义务：

[具体义务描述]

6.3违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条合作项目风险及应对措施

7.1风险识别

合作项目可能面临的风险包括市场风险、政策风险、自然灾害等。

7.2风险评估

甲方和乙方应共同对潜在风险进行评估，确定风险等级。

7.3风险应对措施

市场风险：建立市场分析机制，及时调整产品策略。

政策风险：密切关注政策变动，确保合作项目符合政策要求。

自然灾害：制定应急预案，减少灾害对项目的影响。

第八条合作项目变更及终止

8.1项目变更程序

任何项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2项目终止条件

一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[天数]内未采取补救措施。

合同约定的项目目标无法实现。

政策法规变化导致项目无法继续。

8.3项目终止后的处理

项目终止后，双方应共同处理剩余事宜，包括但不限于：

清理项目现场。

梳理项目财务。

处理合同约定的其他事项。

第八条合同解除及终止