2024版广州城区二手房买卖与社区周边物业增值服务合同.docxVIP

2024版广州城区二手房买卖与社区周边物业增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.物业增值服务内容

6.1增值服务项目

6.2增值服务期限

6.3增值服务费用

7.物业增值服务费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效证明

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3争议解决条款的适用范围

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方法定名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方法定名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方电子邮箱：____________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称：____________________

2.2房地产地址：____________________

2.3房地产面积：____________________（平方米）

2.4房地产用途：____________________

2.5房地产权属：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：

首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。

第四条履约保证金

4.1保证金金额：人民币____________________元整

4.2保证金支付方式：____________________

4.3保证金退还条件：

甲方按照合同约定履行完毕所有义务；

乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

双方无争议，且合同终止。

第五条房地产交付

5.1交付时间：____________________

5.2交付条件：

房地产权证齐全；

房屋无任何债务；

房屋无租赁关系；

房屋符合交付标准；

交付手续齐全。

5.3交付手续：

甲方提供房地产权证；

乙方办理房屋交接手续；

甲方协助乙方办理过户手续。

第六条物业增值服务内容

6.1增值服务项目：

房屋清洁服务；

物业绿化服务；

房屋维修保养服务；

周边设施维护服务。

6.2增值服务期限：____________________

6.3增值服务费用：人民币____________________元整/月

第七条物业增值服务费用支付

7.1费用支付方式：____________________

7.2费用支付时间：每月____________________日前支付

7.3费用调整机制：根据市场行情和实际服务内容，经双方协商一致后调整。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定时间支付房款；

任何一方未按约定履行物业增值服务；

任何一方未按约定履行合同其他义务