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2024版合租房屋租赁及房屋租赁咨询顾问服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金处理

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备使用

6.房屋租赁咨询顾问服务

6.1顾问服务内容

6.2顾问服务费用

6.3顾问服务期限

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件清单

12.1房屋租赁合同

12.2房屋押金收据

12.3顾问服务协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2房屋权属及用途

2.2.1房屋权属证明文件编号：_______

2.2.2房屋用途：住宅

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：_______元

3.1.2年租金：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1每月支付日期：_______

3.2.2每月支付金额：_______元

3.3逾期支付租金处理

3.3.1逾期支付期限：_______天

3.3.2逾期支付违约金：_______%

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：_______元

4.1.2退还条件：房屋租赁期满，乙方按合同约定退还押金。

4.2押金退还方式

4.2.1退还时间：_______

4.2.2退还地点：_______

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋主体结构及基础维修责任由甲方承担。

5.2.2房屋内部设施维修责任由乙方承担。

5.3房屋设施设备使用

5.3.1乙方应爱护房屋设施设备，合理使用。

5.3.2乙方不得擅自拆卸、改造房屋设施设备。

6.房屋租赁咨询顾问服务

6.1顾问服务内容

6.1.1提供房屋租赁市场信息。

6.1.2协助乙方进行房屋租赁谈判。

6.1.3指导乙方办理房屋租赁手续。

6.2顾问服务费用

6.2.1顾问服务费用：_______元

6.2.2费用支付方式：_______

6.3顾问服务期限

6.3.1服务期限：_______

6.3.2服务期满后，乙方有权终止顾问服务。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______天的租金作为违约金。

8.1.2若甲方违反房屋使用规定，造成乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_______倍。

8.1.3若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______倍的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______天的滞纳金。

8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或设施设备，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_______倍。

8.2.3若乙方将房屋转租、转借或以其他方式非法转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______倍的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方_______天的书面通知，