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2024版临街商铺出租合同范本（含租赁双方责任及权益保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3保证金金额

4.4保证金退还

5.商铺装修及改造

5.1装修规定

5.2装修费用

5.3装修验收

5.4改造规定

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规定

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修费用

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿标准

8.商铺转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

8.3转租/转借审批

9.商铺经营许可及税务

9.1许可证及执照

9.2税务缴纳

10.商铺转让及租赁终止

10.1商铺转让

10.2租赁终止条件

10.3租赁终止程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条商铺基本信息

2.1商铺地址：

2.2商铺面积：

2.3商铺用途：

2.4商铺附属设施：

2.4.1供电设施：

2.4.2给水设施：

2.4.3排水设施：

2.4.4燃气设施：

2.4.5网络设施：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额：

3.2.1每月租金：

3.2.2年租金总额：

3.3租金支付方式：

3.3.1支付周期：

3.3.2支付日期：

3.3.3支付方式：

3.4租金调整：

3.4.1调整条件：

3.4.2调整幅度：

3.4.3调整通知：

第四条租金押金及保证金

4.1押金金额：

4.2押金退还：

4.2.1退还条件：

4.2.2退还方式：

4.3保证金金额：

4.4保证金退还：

4.4.1退还条件：

4.4.2退还方式：

第五条商铺装修及改造

5.1装修规定：

5.1.1装修范围：

5.1.2装修标准：

5.1.3装修审批：

5.2装修费用：

5.2.1装修费用承担：

5.2.2装修费用支付：

5.3装修验收：

5.3.1验收标准：

5.3.2验收程序：

5.4改造规定：

5.4.1改造申请：

5.4.2改造审批：

5.4.3改造费用：

第六条商铺使用及维护

6.1商铺使用规定：

6.1.1使用范围：

6.1.2使用时间：

6.1.3使用限制：

6.2商铺维护责任：

6.2.1维护内容：

6.2.2维护标准：

6.2.3维护费用：

6.3商铺维修费用：

6.3.1维修责任：

6.3.2维修费用承担：

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形：

7.1.1违约行为：

7.1.2违约后果：

7.2违约责任：

7.2.1违约赔偿：

7.2.2赔偿标准：

7.3赔偿方式：

7.3.1赔偿期限：

7.3.2赔偿程序：

第八条商铺转租及转借

8.1转租规定：

8.1.1转租申请：

8.1.2转租审批：

8.1.3转租条件：

8.2转借规定：

8.2.1转借申请：

8.2.2转借审批：

8.2.3转借条件：

8.3转租/转借审批：

8.3.1审批机构：

8.3.2审批程序：

8.3.3审批期限：

第九条商铺经营许可及税务

9.1许可证及执照：

9.1.1许可证类型：

9.1.2许可证有效期：

9.1.3许可证变更：

9.2税务缴纳：

9.2.1税种及税率：

9.2.2纳税期限：

9.2.3税务申报：

第十条商铺转让及租赁终止

10.1商铺转让：

10.1.1转让申请：

10.1.2转让审批：

10.1.3转让条件：

10.2租赁终止条件：

10.2.1终止事由：

10.2.2终止程序：

10.3租赁终止程序：

10.3.1终止通知：

10.3.2租金结算：

10.3.3