二零二五年度房地产开发商贷款担保合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产开发商贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.贷款担保事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

2.5还款方式

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保人的责任

4.2被担保人的责任

5.担保权利

5.1担保人的权利

5.2被担保人的权利

6.担保物

6.1担保物的种类

6.2担保物的价值

6.3担保物的保管

7.担保费用

7.1担保费用计算方式

7.2担保费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：担保物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解释

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方（贷款人）：[贷款人全称]

住所：[贷款人住所地址]

乙方（担保人）：[担保人全称]

住所：[担保人住所地址]

1.2合同签订日期

本合同于2025年[具体日期]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

第二条贷款担保事项

2.1贷款金额

乙方同意为甲方提供的贷款金额为人民币[具体金额]元。

2.2贷款期限

贷款期限为[具体期限]，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

贷款利率为[具体利率]，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

2.4贷款用途

贷款用途为[具体用途]，包括但不限于房地产开发、建设等。

2.5还款方式

还款方式为[具体还款方式]，包括分期还款或一次性还款等。

第三条担保方式及范围

3.1担保方式

本合同采用[具体担保方式]，如抵押、质押等。

3.2担保范围

担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

3.3担保期限

担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第四条担保责任

4.1担保人的责任

乙方作为担保人，对甲方提供的贷款承担连带保证责任。

4.2被担保人的责任

被担保人应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

第五条担保权利

5.1担保人的权利

乙方有权要求被担保人履行还款义务，并有权在履行保证责任后向被担保人追偿。

5.2被担保人的权利

被担保人有权要求担保人按照本合同履行担保义务。

第六条担保物

6.1担保物的种类

本合同担保物为[具体担保物种类]，包括但不限于不动产、动产等。

6.2担保物的价值

担保物的价值为[具体价值]，以评估机构评估结果为准。

6.3担保物的保管

担保物由[具体保管方]负责保管，保管费用由[具体费用承担方]承担。

第七条担保费用

7.1担保费用计算方式

担保费用按照[具体计算方式]计算，包括但不限于担保物的评估费、登记费等。

7.2担保费用支付方式

担保费用由[具体支付方]在合同签订时一次性支付。

第八条违约责任

8.1违约情形

如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同解除

发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

（1）贷款全部还清；

（2）合同约定的其他终止条件