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2024版婚姻终止房产分割协议：女方独享房产归女方合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

2.房产基本情况

2.1.房产地址

2.2.房产产权证号

2.3.房产面积

2.4.房产性质

3.房产价值评估

3.1.评估机构

3.2.评估日期

3.3.评估价值

4.房产分割方式

4.1.房产归女方所有

4.2.房产分割依据

5.房产过户手续

5.1.过户时间

5.2.过户费用

5.3.过户所需文件

6.房产贷款处理

6.1.贷款余额

6.2.贷款偿还责任

6.3.贷款利息承担

7.房产维修保养责任

7.1.维修保养责任主体

7.2.维修保养费用承担

8.房产税费承担

8.1.税费种类

8.2.税费承担比例

9.合同履行期限

9.1.合同生效时间

9.2.合同履行期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.合同解除条件

12.1.合同解除情形

12.2.合同解除程序

13.合同生效条件

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项

14.2.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2.双方身份证号码：甲方（男方）11010119900307，乙方（女方2.房产基本情况

2.1.房产地址：北京市朝阳区路号单元

2.2.房产产权证号：京房权证字第X号

2.3.房产面积：100平方米

2.4.房产性质：住宅

3.房产价值评估

3.1.评估机构：北京房地产评估有限公司

3.2.评估日期：2024年2月28日

3.3.评估价值：人民币500万元

4.房产分割方式

4.1.房产归乙方（女方）所有

4.2.房产分割依据：双方自愿协商一致，根据房产价值及双方贡献等因素确定

5.房产过户手续

5.1.过户时间：自本合同签订之日起30日内

5.2.过户费用：乙方（女方）承担房产过户所需全部费用

5.3.过户所需文件：双方身份证、户口本、房产证、结婚证、离婚证（如有）、评估报告等

6.房产贷款处理

6.1.贷款余额：人民币200万元

6.2.贷款偿还责任：甲方（男方）承担全部贷款偿还责任，乙方（女方）无需承担任何贷款偿还义务

6.3.贷款利息承担：甲方（男方）承担贷款期间产生的全部利息费用

7.房产维修保养责任

7.1.维修保养责任主体：乙方（女方）为房产维修保养责任主体

7.2.维修保养费用承担：乙方（女方）承担房产日常维修保养费用

8.房产税费承担

8.1.税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等

8.2.税费承担比例：甲方（男方）承担房产过户过程中产生的全部税费，乙方（女方）无需承担任何税费

9.合同履行期限

9.1.合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2.合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止

10.违约责任

10.1.违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时过户、未承担相应费用等

10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：无

12.合同解除条件

a.一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.合同目的无法实现。

12.2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达之日起生效

13.合同生效条件

a.双方已就合同内容达成一致；

b.双方已完成各自的法律手续；

c.合同约定的其他生效条件已全部满足。

13.2.合同生效日期：2024年3月10日

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2.其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、公证机构等。

15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜