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二零二五年度房地产开发土地抵押贷款协议

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方拟向甲方申请的贷款金额为______元。

2.贷款期限

本贷款协议项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款协议项下的贷款年利率为______%，按年化利率计算，利率执行期间如遇国家政策调整，按国家必威体育精装版政策执行。

二、还款计划

1.还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

2.还款期限

乙方应在贷款期限内按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月______日。

3.还款金额

每月还款金额为______元，包括本金和利息。

三、抵押物

1.抵押物描述

乙方同意以其名下位于______的土地作为本贷款的抵押物。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

四、协议生效及终止

1.协议生效

本贷款协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

（1）贷款全部偿还完毕；

（2）贷款期限届满；

（3）双方协商一致解除本协议；

（4）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于约定的房地产开发项目。

有权在贷款期限内要求乙方提供财务报表和项目进展报告。

义务：

按照约定的贷款利率和期限向乙方发放贷款。

为乙方提供必要的贷款咨询和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内有权按照约定的还款计划偿还贷款。

如因不可抗力导致无法按时偿还贷款，有权向甲方提出延期申请。

义务：

按时偿还贷款本息。

按照甲方要求提供贷款使用情况的报告和相关信息。

六、贷款使用与监督

1.贷款用途

乙方承诺将贷款用于______（具体项目）的开发建设。

2.使用监督

甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监督检查，确保贷款用于约定的用途。

如发现贷款被挪用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止贷款发放、要求提前还款等。

七、还款方式与期限

1.还款计划

乙方同意按照约定的还款计划进行还款，包括每期还款金额和还款日期。

2.还款违约

若乙方未按照约定的还款计划偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定的还款计划发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方合理的延期申请，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权要求提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、项目财务信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：__