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2024年绿化景观土地租赁合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名
1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码
1.3甲方联系方式
1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名
1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码
1.6乙方联系方式
2.租赁土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长条件及程序
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途
5.2土地使用限制
6.土地使用条件及要求
6.1土地平整及基础设施建设
6.2绿化景观设计及实施
6.3水电供应及设施维护
7.土地使用费及补偿
7.1土地使用费金额
7.2土地使用费支付时间
7.3土地使用费支付方式
7.4土地使用费调整机制
8.违约责任
8.1甲方的违约责任
8.2乙方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：土地权属证明文件
11.2附件二：租赁土地地形图
11.3附件三：绿化景观设计方案
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同变更及补充条款
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：
1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119700101
1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：
1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119850105
2.租赁土地基本情况
2.1土地位置：北京市朝阳区路号
2.2土地面积：10000平方米
2.3土地性质：国有土地使用权
2.4土地权属证明文件：北京市区自然资源和规划局颁发的《国有土地使用权证》
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限延长条件及程序：如需延长租赁期限，甲方应在租赁期限届满前三个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每年人民币100万元整
4.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付
4.3租金支付方式：银行转账
4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，自第六年起，租金每年可按市场行情调整，调整幅度不超过上一年租金的10%。
5.租赁用途及限制
5.1租赁用途：用于绿化景观建设
5.2土地使用限制：禁止在租赁土地上从事与绿化景观建设无关的活动，禁止破坏土地原有植被和地貌。
6.土地使用条件及要求
6.1土地平整及基础设施建设：甲方应负责租赁土地的平整和基础设施建设，确保乙方进行绿化景观建设所需条件。
6.2绿化景观设计及实施：乙方应在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行绿化景观设计，并负责绿化景观的施工及维护。
6.3水电供应及设施维护：甲方应负责提供租赁土地所需的水电供应，乙方负责水电设施的日常维护。
7.土地使用费及补偿
7.1土地使用费金额：每年人民币50万元整
7.2土地使用费支付时间：每年1月1日前一次性支付
7.3土地使用费支付方式：银行转账
7.4土地使用费调整机制：土地使用费自合同签订之日起五年内保持不变，自第六年起，土地使用费每年可按市场行情调整，调整幅度不超过上一年土地使用费的10%。
8.违约责任
8.1甲方的违约责任
8.1.1甲方未按时支付租金或土地使用费的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
8.2乙方的违约责任
8.2.1乙方未按时支付租金或土地使用费的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满，本合同自行终止。
10.2.2双方协商一致，签订书面协议解除本合同。
10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，本
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