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2024版带产权证及装修还原房买卖及交付使用合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

2.房屋概述

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋装修情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.装修还原要求

6.1装修还原标准

6.2还原期限

6.3违约责任

7.产权证办理

7.1产权证办理责任

7.2办理期限

7.3办理费用

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备保修期

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房屋”指本合同中卖方出售的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2“买卖双方”指本合同中卖方[卖方全名]和买方[买方全名]。

1.1.3“交易价格”指本合同中约定的房屋总价款，人民币[金额]元。

1.1.4“产权证”指中华人民共和国房屋所有权证书。

1.1.5“装修还原”指房屋交付时，买方按照卖方提供的装修标准进行恢复原状。

1.2法定术语解释

1.2.1“交付”指卖方将房屋及其附属设施、设备等完好无损地移交给买方。

1.2.2“违约责任”指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的责任。

2.房屋概述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：[具体地址]。

2.1.2房屋面积：[面积]平方米。

2.1.3房屋结构：[结构类型]。

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2房屋已办理初始登记，具备独立产权。

2.3房屋装修情况

2.3.1房屋装修情况：[装修描述]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。

2.3.2装修材料：[装修材料描述]，如瓷砖、地板、油漆等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方全名：[买方全名]。

3.1.2买方身份证号码：[身份证号码]。

3.2卖方信息

3.2.1卖方全名：[卖方全名]。

3.2.2卖方身份证号码：[身份证号码]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款为人民币[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起[天数]内支付总价款的[比例]作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余总价款的[比例]。

4.2.3买方应在办理产权证过程中支付相关税费。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为[具体日期]。

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点为[具体地址]。

5.3交付条件

5.3.1房屋及附属设施、设备等应完好无损。

5.3.2房屋内部装修应符合合同约定的装修还原要求。

6.装修还原要求

6.1装修还原标准

6.1.1还原标准：按照卖方提供的装修图纸和材料清单进行还原。

6.2还原期限

6.2.1还原期限为房屋交付之日起[天数]内。

6.3违约责任

6.3.1买方未按时还原装修，应向卖方支付违约金，违约金为还原费用的[比例]。

7.产权证办理

7.1产权证办理责任

7.1.1卖方负责办理房屋产权证，并确保产权证真实有效。

7.2办理期限

7.2.1产权证办理期限为房屋交付之日起[天数]内。

7.3办理费用

7.3.1产权证办理费用由卖方承担。

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.1.1附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、供气、通讯线路、电梯、消防设施等。

8.1.2附属设施应保证正常使用，如出现损坏，卖方应在[天数]内修复或更换。

8.2设备清单

8.2.1设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

8.2.2设备应保持完好，卖方保证设备在交付时运行正