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2024版带特色商业街还原房买卖及商业经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律

1.3合同适用的行政法规

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3买方代理人信息（如有）

2.4卖方代理人信息（如有）

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

3.2房地产权属证明文件

3.3房地产用途

3.4房地产面积

3.5房地产结构

3.6房地产附属设施

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

4.3买方代理人权利与义务（如有）

4.4卖方代理人权利与义务（如有）

5.房地产价格及支付方式

5.1房地产成交价格

5.2价格支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.房地产交付及验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

6.4验收不合格的处理

7.商业经营条件

7.1商业经营范围

7.2经营时间

7.3经营规范

7.4商业经营活动限制

8.商业街还原房的使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3维护费用

8.4维护标准

9.合同期限及终止条件

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律

本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。

1.3合同适用的行政法规

本合同适用《中华人民共和国城市房地产管理法实施条例》、《城市房地产转让管理规定》等行政法规。

2.合同双方的基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住所地：____________________

2.3买方代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

联系电话：____________________

代理事项：____________________

2.4卖方代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

联系电话：____________________

代理事项：____________________

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

房地产位于：____________________

详细地址：____________________

3.2房地产权属证明文件

房地产权属证明文件编号：____________________

发证机关：____________________

3.3房地产用途

房地产用途：____________________

3.4房地产面积

房地产建