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2024版加油站场地租赁合同范本编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本条件

3.1场地位置及面积

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.场地使用条款

4.1场地用途

4.2使用限制

4.3场地维护责任

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式

5.2水电费用

5.3其他相关费用

6.场地交付与接收

6.1场地交付条件

6.2场地接收程序

6.3接收后的检查

7.保养与维修责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3保养维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作关系稳定，实现互利共赢。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方拥有的加油站场地租赁事宜，包括但不限于场地使用、租金支付、维护责任、违约责任等内容。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息：甲方名称、地址、法定代表人、联系电话等。

2.2承租方信息：乙方名称、地址、法定代表人、联系电话等。

第三条场地租赁基本条件

3.1场地位置及面积：场地位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。

3.2租赁期限：本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

3.3租金及支付方式：租金为人民币（具体金额）/月，支付方式为（如：每月支付、每季度支付等）。

3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

第四条场地使用条款

4.1场地用途：乙方租赁场地用于加油站经营，不得用于其他用途。

4.2使用限制：乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境。

4.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

第五条租金及相关费用

5.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币（具体金额）。

5.2水电费用：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。

5.3其他相关费用：乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，按实际发生额结算。

第六条场地交付与接收

6.1场地交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前，将场地交付给乙方，并确保场地符合合同约定的使用条件。

6.2场地接收程序：乙方应在甲方交付场地后，按照合同约定进行场地接收，并在接收后3日内向甲方出具场地接收确认书。

6.3接收后的检查：乙方在接收场地后，有权对场地进行检查，如发现场地不符合合同约定，有权要求甲方进行整改。

第七条保养与维修责任

7.1出租方责任：甲方负责场地的主体结构、基础设施和公共设施的维修保养，确保场地安全、稳定运行。

7.2承租方责任：乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好，如因乙方使用不当造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3保养维修费用的承担：甲方负责场地主体结构、基础设施和公共设施的维修保养费用，乙方负责场地日常维护和保养费用。如因不可抗力导致场地设施损坏，双方协商承担维修保养费用。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金；

8.1.2乙方未按约定使用场地或违反场地使用限制；

8.1.3乙方未按约定进行场地维护；

8.1.4甲方未按约定交付场地或交付的场地不符合约定；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2.1承担违约金，违约金为（具体金额）；

8.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3双方协商一致的其他违约责任。

第九条合同解除与终止

9.1.1