2024版婚前共同购房合伙协议范本.docxVIP

2024版婚前共同购房合伙协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名

2.2合伙人身份证号码

2.3合伙人联系方式

3.购房目的

3.1购房目的说明

3.2购房地点

3.3购房面积

4.购房资金

4.1资金来源

4.2资金分配

4.3资金支付方式

5.房屋产权

5.1房屋产权归属

5.2房屋产权登记

5.3房屋产权变更

6.还款责任

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁

8.1租赁权

8.2租赁期限

8.3租赁费用

9.房屋处置

9.1处置权

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担比例

10.3税费缴纳方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3终止条件

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“合伙人”指签订本合同的双方，即甲方和乙方。

“房屋”指本合同约定的共同购买的房产。

“购房资金”指购买房屋所需的所有资金。

“还款责任”指合伙人按照约定的还款金额、期限和方式偿还贷款的责任。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）“共同购房”指甲乙双方共同出资购买房屋，并共同享有房屋产权。

（2）“合伙协议”指本合同，双方应严格遵守。

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

2.2合伙人身份证号码

甲方：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方身份证号码]

2.3合伙人联系方式

甲方：[甲方联系电话]

乙方：[乙方联系电话]

3.购房目的

3.1购房目的说明

甲乙双方共同购房的目的是为了居住和生活。

3.2购房地点

[购房地点]

3.3购房面积

[购房面积]平方米

4.购房资金

4.1资金来源

甲乙双方共同出资，具体金额如下：

甲方出资：[甲方出资金额]

乙方出资：[乙方出资金额]

4.2资金分配

甲乙双方按照出资比例分配购房资金。

4.3资金支付方式

甲乙双方应在购房合同签订前将购房资金支付至指定的银行账户。

5.房屋产权

5.1房屋产权归属

甲乙双方共同享有房屋产权，产权登记为甲方和乙方共同所有。

5.2房屋产权登记

甲乙双方应在购房合同签订后30日内办理房屋产权登记手续。

5.3房屋产权变更

未经双方同意，任何一方不得擅自变更房屋产权。

6.还款责任

6.1还款金额

甲乙双方应按照贷款合同约定的还款金额进行还款。

6.2还款期限

甲乙双方应按照贷款合同约定的还款期限进行还款。

6.3还款方式

甲乙双方应通过银行转账的方式进行还款。

8.房屋租赁

8.1租赁权

除非双方另有约定，房屋在甲方和乙方共同居住期间不得对外出租。

8.2租赁期限

如需对外出租，租赁期限最长不得超过[租赁期限]年。

8.3租赁费用

租赁收入归甲乙双方共有，分配比例与购房资金分配比例相同。

9.房屋处置

9.1处置权

房屋的处置权归甲乙双方共同所有。

9.2处置程序

处置房屋需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

9.3处置收益分配

处置房屋所得收益，按照甲乙双方出资比例进行分配。

10.税费承担

10.1税费种类

甲乙双方应承担与房屋相关的所有税费，包括但不限于房产税、契税等。

10.2税费承担比例

税费按照甲乙双方出资比例承担。

10.3税费缴纳方式

税费由甲乙双方各自缴纳，具体缴纳时间和方式按照相关法律法规执行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构

如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

12.合同变更与解除

12.1合同变更

任何一方提出变更本合同内容，需经对方书面同意。

12.2合同解除

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.3解除条件

解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

13.合同生效与终止

13.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止

（1）房屋产权变更登记完成；

（2