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2024版建筑工程主体承包合同（含地基基础处理）范本

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程结构

4.工程设计

4.1设计单位

4.2设计文件提供

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工现场管理

5.3施工进度安排

5.4施工质量要求

5.5施工安全措施

6.地基基础处理

6.1地基基础处理方案

6.2地基基础处理质量要求

6.3地基基础处理进度安排

7.工程材料

7.1材料供应商

7.2材料质量要求

7.3材料供应进度

7.4材料验收

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

8.4验收不合格处理

9.工程价款

9.1工程合同价款

9.2工程进度款支付

9.3验收合格后支付

9.4工程竣工结算

10.保修期与保修责任

10.1保修期

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同签订与生效

1.1合同签订日期：双方应在本合同签订之日起五个工作日内完成合同签订手续。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且承包方已按合同约定支付了首付款。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章并支付首付款之日起七个工作日后生效。

第二条双方基本信息

2.1承包方基本信息：

承包方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.2业主方基本信息：

业主方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

第三条工程概况

3.1工程名称：___________

3.2工程地点：___________

3.3工程规模：___________（如：建筑面积、占地面积等）

3.4工程结构：___________（如：框架结构、砖混结构等）

第四条工程设计

4.1设计单位：___________

4.2设计文件提供：承包方应在合同签订后五个工作日内向业主方提供完整的设计文件。

4.3设计变更：设计变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条工程施工

5.1施工单位：___________

5.2施工现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全和工程质量。

5.3施工进度安排：承包方应根据工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完工。

5.4施工质量要求：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

5.5施工安全措施：承包方应制定并落实施工安全措施，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。

第六条地基基础处理

6.1地基基础处理方案：承包方应根据工程地质勘察报告，制定地基基础处理方案。

6.2地基基础处理质量要求：地基基础处理质量应符合国家相关标准和规范。

6.3地基基础处理进度安排：地基基础处理应在工程开工前完成，具体进度安排由双方协商确定。

第七条工程材料

7.1材料供应商：材料供应商由双方协商确定，并签订供货合同。

7.2材料质量要求：材料质量应符合国家相关标准和规范。

7.3材料供应进度：材料供应进度应与工程施工进度相匹配，确保工程顺利进行。

7.4材料验收：材料验收由双方共同进行，验收合格后方可使用。

第八条工程验收

8.1验收标准：工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括设计文件、施工图纸、施工规范等。

8.2验收程序：工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段，分项验收应在施工过程中进行，竣工验收应在工程完工后进行。

8.3验收时间：分项验收应在每个分项工程完成后五个工作日内进行，竣工验收应在工程完工后十个工作日内进行。

8.4验收不合格处理：验收不合格的工程，承包方应在收到不合格通知后七个工作日内进行整改，并重新进行验收。

第九条工程价款

9.1工程合同价款：工程合同价款应包括设计费、材料费、人工费、施工费、管理费、利润等。

9.2工程进度款支付：工程进度款按工