二零二五年度房地产拍卖合同汇编.docx

二零二五年度房地产拍卖合同汇编

甲方（拍卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（竞买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拍卖标的描述

1.标的名称与详情

标的1：名称为______，详情为______（详细说明如位置、面积、用途等）。

标的2（如有）：名称为______，详情为______。

拍卖标的应符合国家相关法律法规以及甲方特定的拍卖要求。

2.标的质量要求

乙方竞买的标的应具备合法产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。

标的质量应满足房地产拍卖工程的设计要求，包括但不限于地理位置、建筑质量、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的拍卖标的是合法、有效的，且不存在任何权利瑕疵。

二、拍卖价格与支付方式

1.拍卖价格

甲方设定的起拍价为______元。

乙方竞买的标的最高报价不得高于起拍价。

2.支付方式

乙方竞得标的后，应在拍卖成交后的______个工作日内向甲方支付拍卖成交款。

支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、拍卖时间与地点

1.拍卖时间

甲方将于______年______月______日举行拍卖会。

拍卖会开始时间为______，结束时间为______。

2.拍卖地点

拍卖会在甲方指定的地点举行，具体地址为______。

四、合同签订与生效

1.合同签订

乙方竞得标的后，应在拍卖成交后的______个工作日内与甲方签订正式的拍卖合同。

2.合同生效

拍卖合同自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的拍卖标的进行审查和确认，如发现标的不符合要求，有权拒绝拍卖或要求乙方撤回标的。

有权根据市场情况调整拍卖标的的价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内组织拍卖活动，并确保拍卖活动的公正、公平、公开。

为乙方提供拍卖所需的场地、设施等条件，并承担相应的费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求参与拍卖后，有权要求甲方按照约定支付拍卖成交款。

如因甲方原因导致拍卖活动延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式参与拍卖，并遵守拍卖规则。

对拍卖标的的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、拍卖标的审查与确认

1.审查方式

乙方在参与拍卖前应对拍卖标的进行自行审查，确保标的符合自己的需求。

甲方在拍卖前应对标的进行审查，确保标的符合法律法规和拍卖要求。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的标的名称、详情、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在拍卖前通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出异议，甲方应在接到异议后的______个工作日内（具体时长）作出答复。

七、付款方式与期限

1.预付款

拍卖成交后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付拍卖成交款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据标的交付进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的标的交付后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有标的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付拍卖成交款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故取消拍卖或更改拍卖标的，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于参与拍卖的费用、交通费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和方式参与拍卖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的拍卖标的不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的标的，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因标的质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除