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2024版个人购房按揭借款合同十一
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.2借款人配偶信息（如有）
2.3贷款人信息
3.借款金额
3.1借款本金
3.2借款利息
4.借款期限
4.1借款起始日期
4.2借款到期日期
5.还款方式
5.1等额本息还款
5.2等额本金还款
5.3其他还款方式
6.还款计划
6.1每月还款额
6.2每期还款额
6.3还款期限
7.利息计算方法
7.1利率类型
7.2利率调整
7.3利息计算公式
8.保险条款
8.1保险种类
8.2保险费用
8.3保险责任
9.逾期还款处理
9.1逾期定义
9.2逾期利息
9.3逾期罚金
9.4逾期还款通知
10.提前还款
10.1提前还款条件
10.2提前还款流程
10.3提前还款费用
11.借款人违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.贷款人违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.争议解决与适用法律
14.1争议解决方式
14.2适用法律
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）借款人：指与本贷款人签订本合同，向本贷款人借款的个人。
（2）贷款人：指向借款人提供贷款的个人或机构。
（3）借款本金：指借款人从贷款人处实际借取的金额。
（4）借款利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。
（5）借款期限：指借款人应向贷款人还款的期限。
（6）还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿还借款本金和利息。
1.2解释
本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，其含义与定义部分相同。
2.合同双方信息
2.1借款人信息
（1）姓名：[借款人姓名]
（2）身份证号码：[借款人身份证号码]
（3）联系方式：[借款人联系电话]
2.2借款人配偶信息（如有）
（1）姓名：[配偶姓名]
（2）身份证号码：[配偶身份证号码]
（3）联系方式：[配偶联系电话]
2.3贷款人信息
（1）名称：[贷款人名称]
（2）联系方式：[贷款人联系电话]
（3）地址：[贷款人地址]
3.借款金额
3.1借款本金
[借款本金]元整。
3.2借款利息
借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
4.借款期限
4.1借款起始日期
[借款起始日期]。
4.2借款到期日期
[借款到期日期]。
5.还款方式
5.1等额本息还款
借款人每月需支付相同金额的还款，包括本金和利息。
5.2等额本金还款
借款人每月需支付的本金相同，但利息逐月递减。
5.3其他还款方式
[其他还款方式说明]。
6.还款计划
6.1每月还款额
[每月还款额]元整。
6.2每期还款额
[每期还款额]元整。
6.3还款期限
[还款期限]年。
7.利息计算方法
7.1利率类型
[利率类型说明]。
7.2利率调整
[利率调整说明]。
7.3利息计算公式
[利息计算公式说明]。
8.保险条款
8.1保险种类
（1）房屋保险：对借款人所购房屋进行保险，保险金额不低于借款本金。
（2）借款人意外伤害保险：保障借款人在借款期间因意外伤害导致身故或残疾的情况。
8.2保险费用
保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定和借款金额计算。
8.3保险责任
保险责任按照保险公司规定执行，包括但不限于房屋损毁、借款人意外伤害等。
9.逾期还款处理
9.1逾期定义
借款人未按照约定的还款日期和还款金额进行还款的行为。
9.2逾期利息
逾期期间，借款人需支付按日计算的逾期利息，逾期利率为借款利率上浮20%。
9.3逾期罚金
借款人每逾期一天，需支付[逾期罚金金额]元的罚金。
9.4逾期还款通知
贷款人将在逾期后的第[通知天数]日内向借款人发出逾期还款通知。
10.提前还款
10.1提前还款条件
借款人可以在不违反本合同约定的情况下，提前偿还全部或部分借款本金。
10.2提前还款流程
借款人提出提前还款申请，经贷款人同意后，按照贷款人指定的流程办理提前还款手续。
10.3提前还款费用
借款人提前还款可能产生的相关费用，如提前还款手续费等，由借款人承担。
11.借款人违约责任
11.1违约情形
（1）借款人未按照约定的还款计划偿还借款本金和利息；
（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）借款人未按照约定购买保险；
（4）借款人未履行合同约定的其他义务。
11.2违约责任
借款人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.贷款人违约责任
12.1违约情形
（1）贷款人未按照约定提供
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