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2024年特色商业写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1写字楼基本情况

2.2租赁面积及用途

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.物业费及公共设施使用

6.1物业费标准及支付方式

6.2公共设施使用规定

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用协议

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件效力

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

1.2承租方信息

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）法定代表人：__________

（4）联系电话：__________

2.租赁物描述

2.1写字楼基本情况

（1）名称：__________

（2）地址：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）楼层：__________

2.2租赁面积及用途

（1）租赁面积：__________平方米

（2）用途：__________

2.3租赁物设施及设备

（1）空调：__________

（2）照明：__________

（3）网络：__________

（4）消防设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）起租日期：__________

（2）租赁期限：__________年

3.2租金金额及支付方式

（1）租金金额：__________元/月

（2）支付方式：__________

3.3租金调整机制

（1）调整周期：__________

（2）调整依据：__________

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

（1）押金金额：__________元

（2）支付方式：__________

4.2押金退还条件及流程

（1）退还条件：__________

（2）退还流程：__________

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

（1）使用范围：__________

（2）使用限制：__________

5.2租赁物维护责任

（1）日常维护：__________

（2）定期检查：__________

5.3租赁物损坏赔偿

（1）损坏责任：__________

（2）赔偿方式：__________

6.物业费及公共设施使用

6.1物业费标准及支付方式

（1）物业费标准：__________元/平方米·月

（2）支付方式：__________

6.2公共设施使用规定

（1）使用范围：__________

（2）使用费用：__________

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）租赁方解除条件：__________

（2）承租方解除条件：__________

7.2违约责任及赔偿

（1）违约责任：__________

（2）赔偿方式：__________

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）协商解决：双方在争议发生后，应友好协商解决。

（2）调解解决：协商不成时，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构名称：__________

（2）争议解决机构地址：__________

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

（1）双方签字盖章后生效。

（2）合同约定的其他生效条件。

9.2合同变更程序

（1）变更内容：__________

（2）变更方式：__________

（3）变更生效条件：__________

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

（1）租赁物名称：__________

（2）租赁物数量：__________

（3）租赁物规格型号：__________

10.2附件二：租赁物使用协议

（1）使用范围：__________

（2）使用规定：__________

11.其他约定事项