智慧园区项目智能化设计方案（125页 PPT）.pptx

智慧园区项目智能化设计方案;

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打造未来科技城区域内首屈一指的集产业办公、主题展示、餐饮为一体的超5A标准办公产业园区。

依托园区自身产业发挥聚集效应，营造环保产业生态圈，打造区域内产业高地，形成生态办公和产业创新的有机融合的产业办公空间。

采用云、管、边、连、端一体的智慧建筑架构体系，全方位提升余杭办公产业园区在行业内的影响力，并对区域内的智慧办公产业园区建设起到标杆示范作用。

自主运营，自用区精装，租售区公区精装，办公区域对外出租或局部出售的标准办公产业园区。;

园区开发方

?打造区域示范标杆

?吸引国内国际知名企业进驻

?提升园区品牌和社会影响力

园区运营管理者

?园区高效运转，全面提升园区运营效益

?降低园区运营成本;

智慧园区建设目标

通过数字化、智慧化的建设和运营，让建筑更有活力，

全面提升B/C端用户体验，提升资源效率(坪效，能效，人效);;;

智慧运营

?视联网

?公共资源预定

?空间管理

?活动管理（二/三期）

?码上服务（二/三期）

?便捷服务（二/三期）

?快递中心（二/三期） ;

u覆盖园区内各处各类型的信息发布大屏

u对园区各类信息发布大屏在线管理：包括内容管理、投放管理、角色管理、设备管理、广告位预约和灵活定制收费策略。

u可用于园区公告发布、显示园区电子地图、天气信息和园区/企业广告发布。;

内容管理：针对播放素材、园区公告等信息进行编辑管理

投放管理：自由设定不同发布信息的播放时间表

投放预约管理：对公司文化宣传、园区公告、物业编辑管理

角色管理：针对运营管理、物业设置不同权限等级管理员

设备管理：可添加编辑终端，可对播放终端进行分组，便于信息发布和投放;

针对园区共享的公共资源，用户可进行当前预订情况的快速查询、收藏、一键预订，支持空间资源时段选择、线上支付和开票等功能。;

空间资产数字化管理

u空间创建：系统可以按项目、楼栋、楼层等分类创建空间。

u空间管理：可以查看房源状态，如租期、是否预定。

u空间查看：可检索空间，提供平铺图、空间树状图供一览。

u空间看板：具备空间信息、空间树图等呈现方式。;;

通过扫二维码进行空间查询、设备查询和服务查询。

通过扫二维码可提交管理反馈建议、报修和申请物业服务。

通过扫二维码进行设备控制，如控制自己办公区域的灯和空调，大型会议室场景和设备控制（各类会议设备开关、音视频信号切换和音量控制等）。;

手机接收推送码

支持刷脸取件 关联支付宝缴费;

物品共享

u共享雨伞

u···;

智慧运维

?设备设施管理

?环境管控

?能耗管理

?环境监测

?工单管理

?碳排管理

?资产管理（二/三期） ;

设备全生命周期管理

l机电设备智能设备在线

空调、送排风、冷热源、给排水、变配电、电梯等；DDC、摄像机、人脸PAD、多媒体播放终端、环境传感器等。

l全生命周期实时监控

全过程联网监测设备运行状态、运行数据、故障状态。

l可视化控制

仿真图形组态界面，集成控制操作、运行状态、参数设定功能。

l报警在线

报警分类、分级汇总，实时和历史报警列???总览，报警响应确认和工单联动，历史报警查询和分析。

l设备档案

归档设备品牌、型号、进场时间、保修时间、运行数据、故障信息等。

l设备维保

指定维保计划、定义维保模板、自动生成维保工单;

自定义控制和自适应调节的环境智控

u系统可根据室内外温湿度、CO2浓度、季节变化、时间表运行计划、自定义场景、人员检测等自动调控楼内环境调节设备（含照明设备）。

u系统还可一键再设定主要运行参数，系统自动实现动态的环境调优。

u可根据人的行为判断联动场景，如独立空间的人进入后可自动联动办公室的空调和照明（普通会议室）。;

数据分析;;

?计划工单：基于维保方案的计划工单。

?临时报单：物业人员现场巡检或企业员工发现问题可拍照

上传。

?自动工单：设备报警、设备故障、事件报警等自动关联工

单，并通知到指定接单人。

?工单分析：工单在线化，并形成数据报表。管理人员可纵、

横向对比工作人员工作量，形成有效的绩效考核依据。;

智慧运维--碳排管理

主要场景：基于在线直报和系统对接等多