2024版农民房屋买卖贷款担保合同模板.docxVIP

2024版农民房屋买卖贷款担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释

3.双方当事人信息

3.1出借人信息

3.2借款人信息

3.3担保人信息

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.担保方式与范围

6.1担保方式

6.2担保范围

6.3担保期限

7.担保物权利

7.1担保物权利取得

7.2担保物权利行使

7.3担保物权利转让

8.担保责任与义务

8.1担保责任

8.2担保义务

9.贷款偿还与逾期

9.1贷款偿还

9.2逾期贷款处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确出借人与借款人及担保人之间的权利义务关系，确保贷款的及时偿还，保障各方合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“贷款”指出借人根据本合同约定，向借款人提供的用于购买房屋的款项。

2.2合同解释

本合同的解释以本合同原文为准，如有歧义，以有利于维护非起草方权益的原则进行解释。

3.双方当事人信息

3.1出借人信息

出借人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.3担保人信息

担保人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

4.贷款基本信息

4.1贷款金额

贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款期限

贷款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.3贷款利率

贷款利率为年利率____________________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

4.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

借款人使用本贷款仅限于购买____________________房屋，不得用于其他用途。

5.2贷款用途限制

（1）购买非自用房屋；

（2）投资股票、基金等证券；

（3）其他法律法规禁止的用途。

6.担保方式与范围

6.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下____________________房屋作为抵押物。

6.2担保范围

担保范围包括借款人未按本合同约定偿还的贷款本金、利息及实现债权所需的费用。

6.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

8.担保责任与义务

8.1担保责任

担保人保证在借款人未按本合同约定偿还贷款的情况下，无条件承担连带保证责任，包括偿还贷款本金、利息及实现债权所需的全部费用。

8.2担保义务

担保人应在本合同约定的担保期限内，保持抵押物的完整、安全和有效，并配合出借人行使抵押权。

9.贷款偿还与逾期

9.1贷款偿还

借款人应按约定的还款计划，在每月的还款日向出借人支付当期应还的贷款本金和利息。

9.2逾期贷款处理

（1）要求借款人立即支付逾期贷款本金和利息；

（2）按照逾期贷款利率计收逾期利息；

（3）在必要时采取法律手段追讨逾期贷款。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为出借人所在地人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

本合同在履行过程中，如需变更，应经出借人与借款人及担保人