二零二五年度房地产销售回款合同风险管理合同.docx

二零二五年度房地产销售回款合同风险管理合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、回款描述

1.回款对象与金额

回款对象：______

回款金额：______

乙方应按照合同约定的时间节点完成回款。

2.回款条件

乙方提供的回款应具备合法有效的付款凭证，如银行转账单、支票等。

回款金额应满足甲方房地产销售回款的风险管理要求。

乙方保证所提供回款在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因回款质量问题导致的合同纠纷或损失。

二、回款数量与时间

1.回款数量

甲方预计回款数量如下：

回款1：数量为______（单位）。

回款2（如有）：数量为______（单位）。

实际回款数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售合同签订前______天（具体时长）发出。

2.回款时间与节点

回款1应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成。

对于后续回款（如有）的节点，乙方应根据甲方销售进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

三、回款地点

乙方将回款交付至甲方位于______（详细地址）的财务部门或甲方另行书面指定的地点。

四、风险管理措施

1.风险评估

甲方将根据市场情况、销售进度等因素对回款风险进行评估，并制定相应的风险管理措施。

2.监督与检查

甲方将定期对乙方的回款情况进行监督与检查，确保回款及时、合规。

3.违约责任

如乙方未按合同约定完成回款，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方回款的真实性进行核实，如发现回款不符合要求，有权拒收或要求乙方补正。

有权根据销售合同的实际执行情况调整回款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的回款，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方回款提供必要的协助，如提供收款账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成回款后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致回款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间节点完成回款。

对甲方提供的与回款相关的销售信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、回款核实与确认

1.回款核实

乙方应在回款后______个工作日内（具体时长）向甲方提供回款凭证，甲方应进行核实。

2.回款确认

甲方在收到回款凭证后的______个工作日内（具体时长）进行确认，确认无误后，视为回款完成。

七、付款方式与期限

1.预收款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预收款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售且经甲方确认回款后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预收款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的回款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财务损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间节点完成回款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的回款不符合合同要求，应负责免费补正符合要求的回款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因回款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的风险调整与解除

1.调整

本合同的风险调整需经双方书面协商一致，并签订书面调整协议。调整协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重风险事件，另一方有权解除本合同，并要求风险事件方承担相应的责任。

十、风险事件

1.定义

本合同所称风险事件是指可能导致合同目的不能实现或合同履行出现重大障碍的任何事件，包括但不限于市场风险、政策风险、