二零二五年度房地产项目借款合同资金监管制度.docx

二零二五年度房地产项目借款合同资金监管制度

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（监管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、资金监管制度描述

1.资金监管范围

本合同约定的资金监管范围包括甲方在二零二五年度内为房地产项目筹集的所有资金。

2.资金监管方式

乙方将设立专门的资金监管账户，用于接收、管理和支付甲方的项目资金。

乙方将定期对甲方资金使用情况进行审核，确保资金按照合同约定和项目进度合理使用。

乙方将对资金使用情况进行记录和报告，确保资金使用透明。

二、资金监管流程

1.资金筹集

甲方应按照合同约定筹集项目资金，并将资金划拨至乙方监管账户。

2.资金使用

甲方在项目实施过程中，需向乙方提交资金使用计划，经乙方审核批准后方可使用资金。

3.资金支付

乙方根据甲方提交的资金使用计划和项目进度，将资金支付给相关供应商或施工单位。

三、资金监管责任

1.甲方责任

甲方应确保筹集的资金符合法律法规和合同约定，并及时将资金划拨至乙方监管账户。

甲方应积极配合乙方的资金监管工作，提供必要的资料和协助。

2.乙方责任

乙方应严格按照合同约定和监管制度，对甲方资金进行监管，确保资金安全合理使用。

乙方应定期向甲方报告资金监管情况，并及时解决监管过程中出现的问题。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按合同约定筹集资金，或未按约定将资金划拨至乙方监管账户，应承担相应的违约责任。

甲方如未按合同约定使用资金，或使用资金不符合项目进度和合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约

乙方如未按合同约定进行资金监管，或未按时向甲方报告资金监管情况，应承担相应的违约责任。

乙方如因监管不当导致甲方资金损失，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款资金进行监督和审查，如发现资金使用不符合合同约定，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据项目实际需要调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用借款资金，并按照合同约定向乙方报告资金使用情况。

为乙方提供必要的资料和协助，以便乙方进行资金监管。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款资金后，有权要求甲方按照约定偿还借款及支付利息。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供借款资金。

对甲方提供的与借款相关的项目信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、资金使用监督与审查

1.监督方式

乙方将设立专门的资金监管账户，用于监督和管理甲方的借款资金使用。

乙方将定期对甲方资金使用情况进行审查，确保资金按照合同约定和项目进度合理使用。

乙方将对资金使用情况进行记录和报告，确保资金使用透明。

2.审查标准

审查标准以本合同约定的借款用途、金额、期限以及国家相关法律法规为准。

如审查发现资金使用不符合合同约定，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应根据合同约定的还款计划，在规定的期限内偿还借款及支付利息。

具体的还款金额、时间和方式由双方另行书面约定。

2.利息计算

借款利息按照合同约定的利率计算，从借款发放之日起至实际还款之日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定使用借款资金，或使用资金不符合项目进度和合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款资金，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定进行资金监管，或未按时向甲方报告资金使用情况，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见