2024版农村宅基地租赁合同范本及土地使用协议.docxVIP

2024版农村宅基地租赁合同范本及土地使用协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2政策法规引用

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.宅基地租赁基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

4.土地使用协议

4.1土地使用范围

4.2土地使用年限

4.3土地使用条件

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.2租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付时间

6.3支付方式

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

8.使用和维护责任

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.附属设施及设备

9.1设施及设备清单

9.2维护及保养责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1宅基地：指农村居民依法取得的宅基地使用权。

1.1.2土地使用协议：指本合同中关于土地使用年限、使用范围、使用条件等方面的协议。

1.1.3租赁：指出租方将宅基地使用权在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.1.4违约：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。

1.2政策法规引用

1.2.1《中华人民共和国土地管理法》

1.2.2《中华人民共和国农村土地承包法》

1.2.3《中华人民共和国合同法》

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/营业执照号码：

2.1.3联系电话：

2.2承租方基本信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

3.宅基地租赁基本情况

3.1宅基地位置

3.1.1省份：

3.1.2县市：

3.1.3具体地址：

3.2宅基地面积

3.2.1面积：

3.3宅基地用途

3.3.1用途说明：

4.土地使用协议

4.1土地使用范围

4.1.1土地使用范围说明：

4.2土地使用年限

4.2.1使用年限：

4.3土地使用条件

4.3.1使用条件说明：

5.租赁期限

5.1租赁起止时间

5.1.1起始时间：

5.1.2终止时间：

5.2租赁期限变更

5.2.1变更条件：

5.2.2变更程序：

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1每年租金：

6.1.2一次性支付租金总额：

6.2支付时间

6.2.1每年支付一次：

6.2.2每月支付一次：

6.3支付方式

6.3.1现金支付：

6.3.2银行转账：

7.租金调整

7.1调整条件

7.1.1调整原因：

7.1.2调整幅度：

7.2调整方式

7.2.1双方协商：

7.2.2法院判决：

8.使用和维护责任

8.1出租方责任

8.1.1保证宅基地合法合规；

8.1.2维护宅基地及附属设施；

8.1.3协助承租方办理土地使用相关手续；

8.2承租方责任

8.2.1依法使用宅基地；

8.2.2保持宅基地及附属设施完好；

8.2.3遵守当地法律法规和村规民约。

9.附属设施及设备

9.1设施及设备清单

9.1.1列出所有附属设施及设备；

9.2维护及保养责任

9.2.1承租方负责设施的日常维护；

9.2.2出租方负责设施的定期检查和维修。

10.争议解决

10.1争