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2024年湖南房屋租赁纠纷调解员培训合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施设备使用

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还程序

7.房屋租赁纠纷解决方式

7.1.纠纷调解员培训

7.2.纠纷解决程序

7.3.纠纷解决期限

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.通知及送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋租赁纠纷调解员培训协议

13.合同争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方联系方式：________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：________

2.2.房屋面积：________平方米

2.3.房屋结构：________

2.4.房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整。

4.2.租金支付方式：每月租金于____日前，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月____日。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋用途：仅限于居住用途。

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责在使用过程中对房屋的合理使用和保养。

5.3.房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由承租方使用，使用过程中如出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.保证金及退还

6.1.保证金金额：人民币____元整。

6.2.保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施设备无损坏、租赁合同终止等情况。

6.3.保证金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，将房屋及附属设施设备恢复原状，并书面通知出租方，出租方应在收到通知后____日内退还保证金。

7.房屋租赁纠纷解决方式

7.1.纠纷调解员培训：双方同意在房屋租赁过程中，如发生纠纷，由双方共同选定的调解员进行调解。

7.2.纠纷解决程序：调解员应在收到纠纷通知后____日内，组织双方进行调解。调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.3.纠纷解决期限：自收到纠纷通知之日起____日内，双方应尽力解决纠纷。如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向承租方支付____天的租金作为违约金。

8.1.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金和相应的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天的滞纳金。

8.2.2.如承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿责任。

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2.房屋被依法查封、征收或征用，导致合同无法履行。

9.2.合同解除程序

9.2.1.双方应书面通知对方合同解除事宜。

9.2.2.解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签署合同并完成签字盖章。

10.1.2.合同经出租方、承租方及见证人签字盖章后生效。

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期限届满。

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