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2024版个人住房贷款合同必威体育精装版范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7贷款用途

1.8贷款合同

1.9合同附件

1.10合同生效

1.11合同解除

1.12合同变更

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15其他条款

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4利息计算

2.5还款计划

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

3.2贷款用途审查

3.3违规用途责任

4.贷款合同

4.1合同签订

4.2合同内容

4.3合同附件

4.4合同生效

4.5合同解除

4.6合同变更

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放方式

5.4贷款发放时间

6.还款方式

6.1等额本息还款

6.2等额本金还款

6.3一次性还本付息

6.4还款计划调整

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保解除

8.4担保变更

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

9.4保险解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他条款

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人

贷款人系指根据本合同约定向借款人提供贷款的个人或法人，包括但不限于银行、信用合作社、小额贷款公司等。

1.2借款人

借款人系指根据本合同约定向贷款人申请并接受贷款的个人，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人。

1.3贷款金额

贷款金额系指借款人与贷款人约定的贷款本金总额，以人民币元为单位。

1.4贷款期限

贷款期限系指借款人应向贷款人偿还全部贷款本金和利息的期限，以年、月、日为单位。

1.5贷款利率

贷款利率系指贷款人根据中国人民银行规定的基准利率及市场条件确定的贷款利率，以年利率百分比表示。

1.6还款方式

还款方式系指借款人按照约定的期限和方式向贷款人偿还贷款本金及利息的方法。

1.7贷款用途

贷款用途系指借款人使用贷款的目的，应限于合法合规的住房消费。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率。

2.4利息计算

贷款利息按月计息，按年结息，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

2.5还款计划

借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。

3.贷款用途

3.1贷款用途说明

借款人应向贷款人提供贷款用途的详细说明，并保证所提供的说明真实、准确。

3.2贷款用途审查

贷款人有权对借款人的贷款用途进行审查，借款人应予以配合。

3.3违规用途责任

如借款人将贷款用于本合同约定以外的用途，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。

4.贷款合同

4.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

4.2合同内容

本合同内容包括但不限于贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、贷款用途、担保、保险、违约责任、争议解决等条款。

4.3合同附件

本合同的附件包括但不限于借款人提供的收入证明、房产证明等。

4.4合同生效

本合同自签订之日起生效。

4.5合同解除

本合同经双方协商一致，可以解除。

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

借款人应满足贷款人的贷款发放条件。

5.2贷款发放程序

贷款人应按照规定的程序发放贷款。

5.3贷款发放方式

贷款人可选择一次性发放或分期发放贷款。

5.4贷款发放时间

贷款人应在约定的贷款发放时间内发放贷款。

6.还款方式

6.1等额本息还款

借款人应按照等额本息还款方式偿还贷款。

6.2等额本金还款

借款人可选择等额本金还款方式偿还贷款。

6.3一次性还本付息

借款人可选择一次性还本付息方式偿还贷款。

6.4还款计划调整

借款人如需调整还款计划，应提前与贷款人协商，并经贷款人同意。

8.贷款担保

8.1担保方式

借款人可选择抵押、质押、保证等方式提供担保。

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