住宅楼租赁合同6篇.docx

住宅楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的住宅楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________的住宅楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期支付租金，具体支付时间、金额及方式如下：（请根据实际情况填写）。

四、租赁押金

1.乙方应在签署本合同时支付租赁押金，押金为____元人民币（大写：____元整）。

2.租赁押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对物业进行验收，确保物业状况良好。验收过程中，如发现物业存在损坏或缺陷，乙方应及时提出，双方协商解决。

六、维修责任

1.租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修及保养。因乙方使用不当或故意损坏导致物业损坏的，乙方应承担全部维修费用。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏的，双方应共同协商解决。

七、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业的全部或部分转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。若甲方同意转租，双方应签订书面补充协议。

八、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。如双方未就续租达成一致意见，则本合同到期即终止。

2.合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业状况良好。如乙方未按时交还物业或造成物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

九、违约责任及赔偿责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及违约责任如下：（请根据实际情况填写）。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方除退还乙方已支付的租金和押金外，还应承担乙方的实际损失。

十、不可抗力

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定。双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方将其合法拥有的位于____________________的住宅楼出租给乙方居住使用。房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元，其中首期租金为______元，后续每期租金为______元。租金支付周期为______（如：每______个月支付一次）。乙方需按时支付租金，不得拖欠。

四、押金

4.1乙方在本合同签订时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金余额。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，