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2024版个人住房抵押贷款借款合同范本2

本合同目录一览

1.合同当事人及合同标的

1.1借款人信息

1.2借款人住所

1.3借款人联系电话

1.4贷款人信息

1.5贷款人住所

1.6贷款人联系电话

1.7合同标的

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款利率

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款使用范围

3.4贷款用途

4.抵押物

4.1抵押物信息

4.2抵押物价值

4.3抵押物登记

4.4抵押物保管

5.贷款利息及费用

5.1贷款利息计算方式

5.2贷款利息支付时间

5.3贷款费用

5.4贷款费用支付方式

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款时间

6.3还款金额

6.4还款方式

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款利息

7.3逾期还款罚金

7.4逾期还款处理程序

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同附件

13.1合同附件一：贷款申请表

13.2合同附件二：抵押物清单

13.3合同附件三：保险合同

13.4合同附件四：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除及终止日期

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及合同标的

1.1借款人信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

1.2借款人住所

借款人住所地址：_______

1.3借款人联系电话

借款人联系电话：_______

1.4贷款人信息

贷款人名称：_______

贷款人住所地址：_______

1.5贷款人联系电话

贷款人联系电话：_______

1.6合同标的

合同标的物为位于_______的房产，房产证号：_______

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

贷款金额为人民币_______元整。

2.2贷款期限

贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.3还款方式

借款人同意按等额本息方式偿还贷款。

2.4还款利率

贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间

贷款人将于_______年_______月_______日前将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

3.2贷款发放方式

贷款发放方式为银行转账。

3.3贷款使用范围

贷款仅用于购买上述合同标的房产。

3.4贷款用途

借款人承诺将贷款用于购买合同标的房产，不得用于其他用途。

4.抵押物

4.1抵押物信息

抵押物为借款人名下位于_______的房产，房产证号：_______。

4.2抵押物价值

抵押物价值经双方评估，确定为人民币_______元整。

4.3抵押物登记

抵押物已依法办理抵押登记手续。

4.4抵押物保管

抵押物由借款人自行保管，贷款人有权随时检查抵押物的状况。

5.贷款利息及费用

5.1贷款利息计算方式

贷款利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。

5.2贷款利息支付时间

借款人应在每月_______日前支付当月利息。

5.3贷款费用

贷款费用包括但不限于贷款保险费、评估费、抵押登记费等，具体费用由借款人承担。

5.4贷款费用支付方式

贷款费用应在贷款发放前一次性支付。

6.还款计划

6.1还款计划表

借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。

6.2还款时间

借款人应在每月_______日前偿还当月应还贷款本金及利息。

6.3还款金额

每月还款金额为贷款本金除以还款月数加上当月利息。

6.4还款方式

借款人应通过银行转账方式偿还贷款本金及利息。

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

房屋保险金额为抵押物评估价值的_______%，借款人意外伤害保险金额为_______元。

8.3保险期限

保险期限与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。

8.4保险费用

保险费用由借款人承担，具体金额以保险公司出具的保险单为准。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合