2024版个人住房租赁还款协议书范本.docxVIP

2024版个人住房租赁还款协议书范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4保证金及退还条件

1.5房屋维修责任

第二条租赁房屋使用及维护

2.1使用范围及限制

2.2装修及改造

2.3房屋维护责任

2.4水电费缴纳

2.5网络及通讯设施

第三条租赁房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准及流程

3.3验收报告及异议处理

3.4租赁物品清单

第四条租赁期间变更及解除

4.1租赁期限变更

4.2租金调整

4.3租赁房屋用途变更

4.4租赁合同解除条件及程序

4.5解除合同后的处理事宜

第五条租赁房屋转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借审批流程

5.3转租及转借后的责任承担

5.4转租及转借合同备案

第六条租赁房屋保险

6.1保险种类及责任范围

6.2保险费用及缴纳方式

6.3保险事故处理及赔偿

第七条违约责任及纠纷解决

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿标准

7.3纠纷解决方式

7.4争议管辖

第八条合同生效、终止及解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

8.4合同解除后的处理事宜

第九条合同附件及补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议的效力及修订

第十条合同变更及通知

10.1合同变更条件

10.2合同变更流程

10.3通知方式及送达

第十一条合同解除后的债权债务

11.1债权债务处理

11.2返还保证金及租金

11.3损坏赔偿

第十二条合同解除后的房屋归还

12.1房屋归还时间

12.2房屋归还标准

12.3房屋归还后的处理事宜

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

第十四条合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

姓名/名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1月租金：_______元

4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3支付日期：每月_______日前支付。

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付方式：_______

5.3退还条件：

5.3.1租赁期满且乙方无违约行为；

5.3.2乙方提前解除合同，需提前_______天通知甲方；

5.3.3乙方按照合同约定完成房屋及设施归还。

第六条租赁房屋使用及维护

6.1乙方使用房屋仅限于居住，不得用于商业活动；

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

6.3房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方；

6.4乙方应合理使用水电等公共设施，不得浪费；

6.5乙方应保持房屋及公共区域的整洁。

第七条租赁房屋保险

7.1甲方应在租赁期间为房屋购买相应保险，保险费用由甲方承担；

7.2乙方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿；

7.3保险理赔事宜由甲方负责，乙方应积极配合。

第一部分：合同如下：

第八条租赁期间变更及解除

8.1租赁期限变更：

8.1.1如需延长租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议；

8.1.2如需缩短租赁期限，乙方应在租赁期满前_______天通知甲方，并按照实际租住天数结算租金。

8.2租金调整：

8.2.1如遇市场租金波动，双方可协商调整租金；

8.2.2调整租金需在租赁期满前_______天通知对方，并签订书面协议。

8.3租赁房屋用途变更：

8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途；

8.3.2如需改变用途，乙方应承担因变更用途产生的所有责任及费用。

8.4租赁合同解除条件及程序：

8.4.1甲方因房屋原因无法继续出租，应提前_______天通知乙方，并退还已收租金；

8.4.2乙方因个人原因需解除合同，应提前_______天通知甲方，并承担相应违约责任；

8.4.3双方协商一致可解除合同。

8.5解除合同后的处理事宜：

8.5.1乙方应按照合同约定完成房屋及设施归还；

8.5.2甲方