二零二五年度房地产项目外汇借款合同范本.docx

二零二五年度房地产项目外汇借款合同范本

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方申请借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应按照借款合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途），并保证借款用途的合法性。

乙方有权对甲方的借款用途进行监督，并要求甲方提供相关证明材料。

二、借款条件与利率

1.借款条件

1.具有完全民事行为能力；

2.具有合法有效的营业执照；

4.具有偿还借款的能力。

乙方有权根据甲方的信用状况调整借款条件。

2.利率

借款利率为______%，根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

三、还款计划与方式

1.还款计划

1.第一年：偿还借款总额的______%；

2.第二年：偿还借款总额的______%；

3.以此类推，直至全部偿还完毕。

甲方应在每期还款日前______个工作日内向乙方支付相应款项。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付借款本息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按约定偿还借款本息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方有权采取一切合法手段追回借款本息，包括但不限于诉讼、仲裁等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝发放借款。

有权要求乙方提供财务报表和还款能力证明，以确认其还款能力。

义务：

按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本息。

为乙方提供必要的还款便利，如设立还款账户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供还款后，有权要求甲方按照约定支付利息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额偿还借款本息。

定期向甲方提供还款证明和财务报表，以证明其还款能力。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在还款前应确保借款用途符合约定，甲方有权进行审查。

甲方在收到借款后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用抽查或全面审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的借款用途、金额、期限以及相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新使用借款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.利息支付

乙方应按照合同约定的利率和期限支付利息，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在借款期限届满且乙方偿还全部借款本息后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付利息，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和金额偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部借款本息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款用途不符合约定，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生