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2024年楼宇广告位租赁与广告运营管理合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.租赁标的
2.1广告位位置与面积
2.2广告位权属
2.3广告位用途
2.4广告位维护责任
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式与时间
3.3租金调整
4.广告运营管理
4.1广告内容审核
4.2广告发布与维护
4.3广告效果监测
4.4广告合同管理
5.广告位使用规范
5.1广告位使用范围
5.2广告位使用期限
5.3广告位使用限制
5.4广告位使用责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算与支付
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力通知
10.合同附件
10.1广告位平面图
10.2广告位租赁合同
10.3广告位使用规范
10.4其他附件
11.合同修改与补充
11.1合同修改程序
11.2合同补充内容
12.合同签署
12.1合同签署方式
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（广告位出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式
乙方（广告位承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式
1.2合同签订日期与地点
本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
第二条租赁标的
2.1广告位位置与面积
甲方将位于市区街道号的楼宇广告位出租给乙方，广告位面积为平方米。
2.2广告位权属
甲方保证所出租的广告位享有合法权利，无任何权属争议。
2.3广告位用途
乙方仅可在广告位上发布与甲方约定的广告内容，不得用于其他用途。
2.4广告位维护责任
乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。
第三条租赁费用
3.1租金金额
本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币万元。
3.2租金支付方式与时间
乙方应于每月X日前，向甲方支付当月租金人民币万元。
3.3租金调整
如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。
第四条广告运营管理
4.1广告内容审核
乙方发布广告前，应提交广告内容给甲方审核，甲方应在X日内完成审核。
4.2广告发布与维护
乙方负责广告的发布与维护，确保广告内容真实、合法。
4.3广告效果监测
乙方应定期向甲方报告广告效果，甲方有权要求乙方提供相关数据。
4.4广告合同管理
乙方应与广告主签订广告合同，并确保合同内容符合法律法规。
第五条广告位使用规范
5.1广告位使用范围
乙方只能在广告位上发布与甲方约定的广告内容。
5.2广告位使用期限
乙方使用广告位的期限自合同生效之日起至合同期满之日止。
5.3广告位使用限制
乙方不得在广告位上张贴、涂写、刻画、粘贴、悬挂任何物品。
5.4广告位使用责任
乙方应对广告位的使用负责，如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1违约情形
乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、未按约定发布广告、损坏广告位等。
6.2违约责任承担
乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算与支付
违约金按本合同租金总额的%计算，乙方应在违约行为发生后X日内支付违约金。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
如遇下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施或未支付违约金；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；
（3）合同双方协商一致解除合同。
7.2合同解除程序
一方解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。
7.3合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议提交至仲裁委员会仲裁解决。
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