2024版专业离婚房产分割合同模板下载.docxVIP

2024版专业离婚房产分割合同模板

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

1.2合同订立的法律依据

2.当事人基本情况

2.1离婚当事人基本信息

2.2房产基本情况

3.房产分割原则及方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割方式

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告

5.房产分割费用及支付方式

5.1分割费用构成

5.2分割费用支付方式

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理流程

6.2过户费用承担

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产分割协议书

10.2房产评估报告

10.3相关证明文件

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1房产分割处理

13.2费用结算

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及依据

1.1合同订立的目的

鉴于甲乙双方因婚姻关系终止，现就夫妻共同房产的分割事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.当事人基本情况

2.1离婚当事人基本信息

甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式

乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式

2.2房产基本情况

房产证号：_______

房产地址：_______

房产类型：_______

建筑面积：_______

房产权属：_______

3.房产分割原则及方式

3.1房产分割原则

房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。

3.2房产分割方式

房产分割方式为：_______（如：按份共有、按份转让、拍卖等）

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估方法

评估机构：_______

评估方法：_______（如：市场比较法、成本法、收益法等）

4.2评估报告

评估报告由评估机构出具，双方应在评估报告出具后_______日内共同确认。

5.房产分割费用及支付方式

5.1分割费用构成

分割费用包括：评估费用、过户税费、律师费等。

5.2分割费用支付方式

分割费用由_______方承担，支付方式为：_______（如：现金、银行转账等）

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理流程

过户手续办理流程如下：_______

6.2过户费用承担

过户费用由_______方承担。

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完毕之日终止。

7.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_______（如：赔偿损失、支付违约金等）

”

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为：_______（如：仲裁委员会）

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房产分割完毕；

（2）合同约定的其他终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1房产分割协议书

本合同附件一为房产分割协议书，与本合同具有同等法律效力。

10.2房产评估报告

本合同附件二为房产评估报告，为本合同履行的重要依据。

10.3相关证明文件

本合同附件三为双方提供的与房产分割相关的所有证明文件。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后_______日内未履行或未采取补救措施的；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并在通知中明确解除合同的理由和依据。

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.2合同变更程序

合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同解除后的处理

13.1房产分割处理

合同解除后，双方应按照本合同约定及补充协议的约定，完成房产分割事宜。

13.2费用结算

合同解除后，双方