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2024版农业科技示范园土地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.2甲方地址

1.3乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.4乙方地址

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租赁费用及支付方式

3.土地使用条件

3.1土地使用规则

3.2土地使用限制

3.3土地维护保养责任

4.租赁双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.土地转让与转租

5.1土地转让条件

5.2土地转租条件

6.土地收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.土地使用纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方地址：省市区街道号

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.6乙方地址：省市区街道号

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10亩

2.3土地用途：农业科技示范园

2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.土地使用条件

3.1土地使用规则：乙方需按照甲方规定的农业科技示范园建设标准进行土地使用，不得改变土地用途。

3.2土地使用限制：乙方不得在土地上从事与农业科技示范园无关的活动，不得损害土地生态环境。

3.3土地维护保养责任：乙方负责土地的日常维护保养，确保土地质量。

4.租赁双方权利义务

4.1甲方权利义务：

提供符合约定条件的土地；

协助乙方办理土地使用相关手续；

对乙方在土地上的经营活动进行监督。

4.2乙方权利义务：

按时支付土地租赁费用；

依法使用土地，不得损害土地生态环境；

维护土地设施，确保土地安全。

5.土地转让与转租

5.1土地转让条件：未经甲方同意，乙方不得转让土地租赁权。

5.2土地转租条件：乙方如需转租土地，需经甲方书面同意，并按照甲方的要求进行转租。

6.土地收益分配

6.1收益分配比例：甲方占收益的20%，乙方占收益的80%。

6.2收益分配方式：每月结算，甲方在次月10日前支付给乙方上个月收益的80%。

6.3收益分配时间：每月结算一次，具体时间为每月10日。

7.土地使用纠纷解决

7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决土地使用过程中的纠纷。

7.2纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

8.2合同解除条件：

8.2.1乙方未按时支付土地租赁费用，经催告后仍不支付的；

8.2.2乙方违反土地使用规定，严重损害土地生态环境的；

8.2.3乙方因不可抗力原因，导致无法继续履行合同的；

8.2.4双方协商一致，决定解除合同的。

8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理土地返还及费用结算手续。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。

9.2违约责任承担：

9.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；

9.2.2乙方违反土地使用规定的，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失；

9.2.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1土地租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

11.其他约定事项

11.1合同附件：包括但不限于土地租赁协议、土地使用规划图、租金支付凭证等。

11.2合同未尽事宜：双方应本着公平、