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二零二五年度房地产项目退货及合同终止规范

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、退货规范

1.退货条件

（1）材料存在质量问题，不符合合同约定的标准；

（2）材料规格、型号与合同约定不符；

（3）材料在运输过程中损坏或丢失；

（4）其他经双方协商一致认可的退货条件。

2.退货流程

甲方应在发现退货条件后，在材料交付之日起______天内（具体时长）向乙方提出退货申请。

乙方应在接到退货申请后______天内（具体时长）进行审核，并作出是否接受退货的决定。

乙方接受退货的，应按照合同约定办理退货手续，包括但不限于材料回收、费用结算等。

二、合同终止规范

1.合同终止条件

（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后______天内（具体时长）未采取补救措施或补救措施无效；

（2）一方破产、解散或被依法宣告无效；

（3）双方协商一致决定终止合同；

（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。

2.合同终止流程

任何一方要求终止合同时，应提前______天（具体时长）书面通知对方。

收到终止合同通知的一方应在______天内（具体时长）回复是否同意终止合同。

双方同意终止合同时，应按照合同约定办理合同终止手续，包括但不限于费用结算、材料回收等。

三、退货及合同终止相关责任

1.退货责任

乙方应承担因退货产生的相关责任，包括但不限于材料回收、费用退还等。

甲方应承担因退货产生的相关责任，包括但不限于材料存放、费用支付等。

2.合同终止责任

任何一方终止合同时，应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于费用结算、材料回收等。

四、其他

1.本规范为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.本规范未尽事宜，按照国家相关法律法规及合同约定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的退货材料进行检验和验收，如发现材料不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据工程实际情况调整退货材料数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的退货材料，并按照合同约定支付退货货款。

为乙方退货提供必要的协助，如提供卸货场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供退货材料后，有权要求甲方按照约定支付退货货款。

如因甲方原因导致退货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供退货材料。

对甲方提供的与退货材料相关的工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在退货前应对材料进行自检，确保材料符合合同要求。

甲方在收到退货材料后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的材料名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换材料等。

七、付款方式与期限

1.退货预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为退货预付款，即______元（大写：______）。

2.退货进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的退货材料后，甲方支付相应比例的退货进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.退货尾款

在乙方完成所有退货材料交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付退货货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的退货材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供退货材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的退货材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支